IT 기반 종합 호스피탈리티 솔루션 기업 더휴식(The Hyoosik)이 티에스 스케일업 프롭테크 펀드로부터 200억 원 규모의 시리즈 B+ 투자를 유치했다고 밝혔다. 이번 투자로 더휴식의 누적 투자액은 총 428억 원에 달한다. 본 펀드에는 국내 유수의 금융그룹사, 자산운용사 및 패밀리 오피스들이 주요 출자자로 참여했다.
더휴식은 호텔 PM, 시공, 운영, IT 솔루션 등 핵심 밸류체인 전반을 내재화한 ‘풀스택(Full-Stack)’ 비즈니스 모델로 호스피탈리티 시장에서 독보적인 지위를 구축했다.
현재 더휴식이 운영해온 중소형 호텔 및 관광호텔은 누적으로 248개에 달하며, 이는 국내에서 가장 많은 수치다. 특히, 글로벌 호텔 브랜드들과의 전략적 협업 기반을 마련하여 2~3성급 관광호텔 시장을 공략하고 있다. 이러한 확장 전략을 통해 30조 원 규모의 전체 호스피탈리티 시장에 빠르게 침투하고 있다.
더휴식의 독보적인 경쟁력은 혁신적인 IT 자동화 기술과 데이터에서 비롯된다. 창사 이래 확보한 방대한 전국 호텔 운영 데이터에 AI를 접목한 IT 자동화 기술을 활용해 호텔 프론트 근무자를 최소화하는 언택트 숙박 운영 모델을 완성하며 시장의 디지털 전환을 선도하고 있다. 또한, AI가 접목된 호텔 가치 평가 모델(HVM)과 예상 매출 분석 시스템(ESAS)을 활용해 호텔 PM 사업에서 독보적인 지위를 확보했으며, AICS(AI Consulting System)를 통해 데이터 솔루션 사업도 성공적으로 안착시키며 신규 수익원을 창출했다.
지난해(2024년) 연결 기준 매출액 953억 원과 영업이익 105억 원을 달성했으며, 올해는 핵심 재무 지표에서 지난해 대비 두 배 이상의 성장을 예상하고 있다. 더휴식은 이번 투자금을 활용해 무인 중앙 관제 솔루션(Front Outsourcing, 이하 FO)사업 확장, 자산운용사와의 협업을 통한 2~3성급 관광호텔 확장 및 글로벌 시장 진출을 가속화할 계획이다.
이번 투자를 집행한 티에스 스케일업 프롭 테크 펀드의 이대열 대표펀드매니저는 “호텔을 포함한 한국의 호스피탈리티(Hospitality) 시장은 향후 지속적인 성장이 기대되는 시장으로, 특히 미드스케일(Midscale) 이내의 호텔 시장에서 규모의 경제를 달성하여 스케일업을 하기 위해서는 부동산의 개별성에 따라 차별화된 전략 수립이 필수적이다. 이를 위해서는 그동안 시장에서 이루어진 단순 운영이 아닌 데이터에 기반한 기획 및 전략 수립과 IT 솔루션을 통한 운영 효율화가 무엇보다 중요하다고 생각하며, 이와 같은 운영이 가능한 신뢰도 있는 회사의 존재가 시장의 지속적인 성장을 위해 꼭 필요한 상황이다”라며 “이번 티에스 스케일업 프롭 테크 펀드를 통해 현재 미드스케일 호텔 시장을 이끌어 가고 있는 더휴식의 사업 고도화를 지원함과 동시에 펀드의 주요 출자자를 전략적 협업이 가능한 재무적 투자자로 구성함으로써 향후 계획하는 장기적인 비전 달성을 함께 하고자 한다”고 투자 배경을 설명했다.
또한 “더휴식이 미드스케일 및 그 이상의 호텔시장에서 의미 있는 확장이 가능하도록 추가 펀드를 조성할 계획”이라고 말했다.
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The Husik Attracts Investment… "Cumulative Investment Amount: 42.8 Billion Won"
The Hyoosik, an IT-based comprehensive hospitality solutions company, announced that it has secured KRW 20 billion in Series B+ funding from TS Scaleup Proptech Fund. This investment brings The Hyoosik's total investment to KRW 42.8 billion. Major investors in the fund include leading domestic financial conglomerates, asset management firms, and family offices.
The Rest has established a unique position in the hospitality market with its "Full-Stack" business model, which internalizes the entire core value chain, including hotel PM, construction, operations, and IT solutions.
Currently, The Rest operates a cumulative 248 small and medium-sized hotels and tourist hotels, the largest number in Korea. In particular, the company is establishing a foundation for strategic collaborations with global hotel brands to target the two- to three-star tourist hotel market. Through this expansion strategy, it is rapidly penetrating the KRW 30 trillion hospitality market.
The Rest's unrivaled competitiveness stems from its innovative IT automation technology and data. Leveraging AI-powered IT automation technology, combined with the vast national hotel operation data it has accumulated since its founding, the company has pioneered a contactless lodging operation model that minimizes the number of front-desk staff, leading the market's digital transformation. Furthermore, utilizing AI-powered Hotel Valuation Model (HVM) and Expected Sales Analysis System (ESAS), the company has secured a leading position in the hotel PM business. Furthermore, through its AI Consulting System (AICS), the company has successfully established a data solutions business, creating new revenue streams.
Last year (2024), the company achieved consolidated sales of KRW 95.3 billion and operating profit of KRW 10.5 billion, and this year, it expects its key financial indicators to more than double compared to last year. The Husik plans to use this investment to expand its unmanned central control solution (Front Outsourcing, or FO) business, accelerate expansion into two- and three-star tourist hotels through collaborations with asset management companies, and accelerate its entry into the global market.
Dae-yeol Lee, the head fund manager of TS Scale-Up Prop Tech Fund, which executed this investment, explained the investment background, saying, “The Korean hospitality market, including hotels, is expected to continue growing in the future. To achieve economies of scale and scale up, especially in the midscale hotel market, it is essential to establish differentiated strategies tailored to the individual characteristics of each property. To achieve this, we believe that planning and strategy based on data, as well as operational efficiency through IT solutions, are paramount, rather than the simple operations that have been practiced in the market so far. The existence of a trustworthy company capable of such operations is essential for the continued growth of the market.” He continued, “Through this TS Scale-Up Prop Tech Fund, we will support the business advancement of The Husik, a leader in the midscale hotel market, while also structuring the fund’s major investors with financial investors capable of strategic collaboration, thereby working together to achieve our long-term vision.”
He also said, “The Rest Hotel plans to raise additional funds to enable meaningful expansion in the midscale and larger hotel markets.”
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ダ・リュシク、投資誘致..「累積投資額428億ウォン」
ITベースの総合ホスピタリティソリューション企業「The Hyoosik」が、ティエス・スケールアップ・プロプテック・ファンドから200億ウォン規模のシリーズB+投資を誘致したと明らかにした。今回の投資で、ダ・リュシクの累積投資額は総428億ウォンに達する。このファンドには、国内有数の金融グループ会社、資産運用会社およびファミリーオフィスが主要出資者として参加した。
ダヒュシクは、ホテルPM、施工、運営、ITソリューションなどのコアバリューチェーン全般を内在化した「フルスタック」のビジネスモデルで、ホスピタリティ市場で独歩的な地位を構築した。
現在、もっと休憩が運営している中小型ホテル及び観光ホテルは累積248に達し、これは国内で最も多い数値だ。特に、グローバルホテルブランドとの戦略的コラボレーション基盤を設け、2～3つ星観光ホテル市場を攻略している。このような拡張戦略を通じて、30兆ウォン規模の全体ホスピタリティ市場に急速に浸透している。
より休憩の独特の競争力は革新的なIT自動化技術とデータに由来する。創設以来確保した膨大な全国ホテル運営データにAIを組み込んだIT自動化技術を活用し、ホテルフロント勤務者を最小化するアンタクト宿泊運営モデルを完成し、市場のデジタル転換をリードしている。また、AIが融合したホテル価値評価モデル(HVM)と予想売上分析システム(ESAS)を活用してホテルPM事業で独歩的な地位を確保し、AICS(AI Consulting System)を通じてデータソリューション事業も成功裏に安着させ、新規収益源を創出した。
昨年（2024年）連結基準売上高953億ウォンと営業利益105億ウォンを達成し、今年は核心財務指標で昨年比2倍以上の成長を予想している。ザ・休食は今回の投資金を活用して無人中央管制ソリューション（Front Outsourcing、以下FO）事業拡張、資産運用会社とのコラボレーションを通じた2～3つ星観光ホテルの拡張及びグローバル市場進出を加速化する計画だ。
今回の投資を執行したティエス・スケールアップ・プロップ・テク・ファンドのイ・デヨル代表ファンドマネージャーは「ホテルを含む韓国のホスピタリティー(Hospitality)市場は今後持続的な成長が期待される市場で、特にミッドスケール(Midscale)内のホテル市場で規模の経済を達成してスケールアップをするためには不動を行うためそのためには、これまで市場で行われた単純運営ではなくデータに基づく企画・戦略策定とITソリューションによる運用効率化が何より重要だと考え、このような運営が可能な信頼性のある会社の存在が市場の持続的な成長に不可欠な状況だ」とし、「今回のティエス・スケールアップ・プロテック・ファンドを通じて、現在のミッドスケール同時に、ファンドの主要出資者を戦略的コラボレーションが可能な財務的投資家として構成することで、今後計画する長期的なビジョン達成を共にしたい」と投資背景を説明した。
また「もっと休息がミッドスケールおよびそれ以上のホテル市場で意味のある拡張が可能になるように追加ファンドを助成する計画」と話した。
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胡植吸引投资……“累计投资额：428亿韩元”
提供基于IT技术的综合酒店解决方案公司孝植（The Hyoosik）宣布，已从TS Scaleup Proptech Fund获得200亿韩元的B+轮融资。此次投资使孝植的总投资额达到428亿韩元。该基金的主要投资者包括韩国领先的金融集团、资产管理公司和家族办公室。
The Rest凭借其“全栈式”商业模式，在酒店市场确立了独特的地位。该模式将整个核心价值链内部化，包括酒店项目管理、建设、运营和IT解决方案。
目前，The Rest 集团旗下拥有 248 家中小型酒店和旅游酒店，数量位居韩国之首。该公司正积极与全球酒店品牌建立战略合作关系，以期进军二至三星级旅游酒店市场。通过这一扩张战略，The Rest 正迅速渗透到价值 30 万亿韩元的韩国酒店市场。
The Rest 无与伦比的竞争力源于其创新的 IT 自动化技术和数据。凭借人工智能驱动的 IT 自动化技术，结合自成立以来积累的庞大全国酒店运营数据，该公司率先推出了非接触式住宿运营模式，最大限度地减少了前台人员数量，引领了市场的数字化转型。此外，该公司利用人工智能驱动的酒店估值模型 (HVM) 和预期销售分析系统 (ESAS)，在酒店物业管理业务领域占据了领先地位。同时，该公司还通过其人工智能咨询系统 (AICS) 成功建立了数据解决方案业务，创造了新的收入来源。
去年（2024年），该公司实现合并销售额953亿韩元，营业利润105亿韩元。今年，该公司预计其关键财务指标将比去年翻一番以上。Husik计划利用这笔投资拓展其无人中央控制解决方案（前端外包，简称FO）业务，通过与资产管理公司合作加速进军二星级和三星级旅游酒店市场，并加快进军全球市场的步伐。
负责此次投资的TS Scale-Up Prop Tech Fund基金经理李大烈(Dae-yeol Lee)解释了投资背景：“包括酒店在内的韩国酒店业市场预计未来将持续增长。为了实现规模经济和规模扩张，尤其是在中端酒店市场，必须制定针对每家酒店独特特性的差异化战略。我们认为，基于数据的规划和战略，以及通过IT解决方案提升运营效率，比目前市场上普遍采用的简单运营模式更为重要。一家能够胜任此类运营且值得信赖的公司的存在，对于市场的持续增长至关重要。”他继续说道：“通过TS Scale-Up Prop Tech Fund，我们将支持中端酒店市场领先企业The Husik的业务发展，同时将基金的主要投资者与能够进行战略合作的金融投资者进行整合，从而共同实现我们的长期愿景。”
他还表示，“Rest Hotel计划筹集更多资金，以便在中档和大型酒店市场实现有意义的扩张。”
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Le Husik attire les investissements… « Montant cumulé des investissements : 42,8 milliards de wons »
Hyoosik, société spécialisée dans les solutions hôtelières complètes basées sur les technologies de l'information, a annoncé avoir levé 20 milliards de wons coréens (KRW) lors d'un tour de table de série B+ auprès du fonds TS Scaleup Proptech. Cet investissement porte le total des investissements de Hyoosik à 42,8 milliards de KRW. Parmi les principaux investisseurs du fonds figurent d'importants conglomérats financiers coréens, des sociétés de gestion d'actifs et des family offices.
The Rest s'est forgé une position unique sur le marché de l'hôtellerie grâce à son modèle commercial « Full-Stack », qui internalise l'ensemble de la chaîne de valeur de base, y compris la gestion de projet hôtelière, la construction, l'exploitation et les solutions informatiques.
Actuellement, The Rest exploite 248 hôtels de petite et moyenne taille, ainsi que des hôtels touristiques, ce qui représente le plus grand nombre en Corée. L'entreprise met notamment en place les bases de collaborations stratégiques avec des chaînes hôtelières internationales afin de cibler le marché des hôtels touristiques deux et trois étoiles. Grâce à cette stratégie d'expansion, elle pénètre rapidement le marché de l'hôtellerie, estimé à 30 000 milliards de wons coréens.
La compétitivité inégalée de The Rest repose sur ses technologies d'automatisation informatique innovantes et l'exploitation de ses données. Tirant parti de l'automatisation informatique basée sur l'IA, combinée à l'immense base de données nationales sur l'exploitation hôtelière accumulée depuis sa création, l'entreprise a mis au point un modèle d'exploitation hôtelière sans contact qui réduit au minimum le nombre d'employés à la réception, contribuant ainsi à la transformation numérique du marché. De plus, grâce à son modèle d'évaluation hôtelière (HVM) et à son système d'analyse des ventes prévues (ESAS), tous deux basés sur l'IA, l'entreprise s'est imposée comme un acteur majeur de la gestion hôtelière. Enfin, via son système de conseil en IA (AICS), elle a développé avec succès une activité de solutions de données, générant ainsi de nouvelles sources de revenus.
L'an dernier (2024), la société a réalisé un chiffre d'affaires consolidé de 95,3 milliards de wons et un bénéfice d'exploitation de 10,5 milliards de wons. Cette année, elle prévoit que ses principaux indicateurs financiers feront plus que doubler par rapport à l'année précédente. Husik entend utiliser cet investissement pour développer son activité de solutions de contrôle centralisé automatisées (Front Outsourcing, ou FO), accélérer son expansion dans les hôtels touristiques deux et trois étoiles grâce à des collaborations avec des sociétés de gestion d'actifs, et accélérer son entrée sur le marché mondial.
Dae-yeol Lee, gérant du fonds TS Scale-Up Prop Tech Fund, à l'origine de cet investissement, a expliqué le contexte de celui-ci : « Le marché coréen de l'hôtellerie, notamment les hôtels, devrait poursuivre sa croissance. Pour réaliser des économies d'échelle et se développer, en particulier sur le segment des hôtels de milieu de gamme, il est essentiel d'établir des stratégies différenciées, adaptées aux caractéristiques propres à chaque établissement. Pour ce faire, nous sommes convaincus que la planification et la stratégie fondées sur les données, ainsi que l'efficacité opérationnelle grâce aux solutions informatiques, sont primordiales, contrairement aux pratiques simplistes observées jusqu'à présent. L'existence d'une entreprise fiable, capable de mener à bien de telles opérations, est essentielle à la croissance continue du marché. » Il a ajouté : « Grâce à ce fonds TS Scale-Up Prop Tech Fund, nous soutiendrons le développement de The Husik, un acteur majeur du segment des hôtels de milieu de gamme, tout en structurant le portefeuille d'investisseurs du fonds avec des investisseurs financiers capables de collaboration stratégique, afin de travailler ensemble à la réalisation de notre vision à long terme. »
Il a également déclaré : « L’hôtel Rest prévoit de lever des fonds supplémentaires afin de permettre une expansion significative sur les marchés hôteliers de moyenne et grande taille. »
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