-점차 확대될 전망인 리모델링 시장… 비주거용 분야 선점해 신성장동력 발굴 가속화
-상업용 부동산 컨설팅 전문인력, 종합건설 및 전문공사 면허 다수 보유 등 차별화된 역량 강점
-“리모델링 산업 전반에서 혁신적인 신성장동력 발굴해 업계 선도할 것”
프롭테크 기반 종합 부동산관리 기업 에스앤아이코퍼레이션(대표 서현, 이하 에스앤아이)은 2025년 상반기 리모델링 사업 매출이 전년 동기 대비 270% 이상 증가했다고 26일 밝혔다.
이번 성과는 50여 년간 축적해 온 차별화된 부동산 관리 노하우와 역량을 바탕으로, 급성장하는 리모델링 시장의 흐름에 맞춰 차별화된 전략으로 대응한 결과다. 이번 성과를 기반으로 에스앤아이는 점차 확대될 것으로 전망되는 리모델링 시장에서 비주거용 분야를 선도하며 신성장동력 발굴을 가속화한다는 목표다.
에스앤아이는 준공부터 매각까지 부동산 자산의 생애주기 전 과정을 아우르는 종합 부동산관리 서비스를 제공한다. 특히 ▲상업용 부동산 전략 컨설팅 전담 부서(CRE 본부) ▲10여 개 종합건설, 전문공사 면허 및 전문시공 인력 ▲부동산 수익성 검토, 인허가 대응, 분양·임차인 컨설팅 등에서 차별화된 역량을 보유하고 있다.
또한 연구소·공장 보전 공사, 드라이룸·항온항습실·케미컬룸 등 고난도 특수공사 영역에서도 독자적인 기술력을 보유하고 있으며, 실제로 LG에너지솔루션(오창1·2공장, 대전연구소 과천) 설계·시공·운영, LG에너지솔루션 대전2캠퍼스 리모델링, LG 마포빌딩 리모델링 등의 프로젝트를 수행했다. 지난 6월에는 오동근린공원 생태계류원 조경 공사를 성공적으로 준공하며 조경 분야에서도 기술력을 인정받았다.
이 밖에도 에스앤아이는 비주거용 건축·리모델링, 오피스 인테리어, 기업 맞춤형 시설보전공사, 건물 인프라 유지보수 및 환경개선 공사, 조경 공사 등 폭넓은 영역의 관련 사업을 전개하고 있다.
서현 에스앤아이코퍼레이션 대표는 “에스앤아이는 초대형 오피스 빌딩의 시설관리를 넘어 리모델링 시장에서도 독자적인 기술력과 폭넓은 서비스 역량으로 빠르게 입지를 넓히고 있다”라며 “향후에도 관련 산업 전반에서 혁신적인 신성장동력을 발굴해 업계를 선도할 것”이라고 말했다.
한편, 에스앤아이는 LG그룹 계열사의 주요 건물을 비롯해 500여개 동의 건물과 2만1천여 개 매장 관리, 대형 공연장 및 방송시설 관리 경험을 보유한 프롭테크 기반 종합 부동산관리 전문 기업이다. 24시간 통합 운영센터(IOC), 표준화된 자산관리시스템(atG), 건물 이용 편의성을 극대화한 오피스라이프 케어앱(샌디앱), 자산관리 플랫폼(샌디프로퍼티) 등 공간 관련 플랫폼을 중심으로 다양한 공간관리 솔루션을 선보이며 업계의 디지털전환(DX)을 주도해왔다. 시설관리(FM)를 비롯해 부동산 자산관리(PM), 매입매각을 비롯한 임대관리(LM) 등 상업용 부동산 밸류체인 전반을 아우르는 종합 부동산관리 사업 모델을 적극 추진 중이다.
S&I Corporation's remodeling sales in the first half of the year grew 270% year-over-year.
The remodeling market is expected to expand steadily… Accelerate the discovery of new growth engines by securing a leading position in the non-residential sector.
-Distinctive capabilities such as commercial real estate consulting expertise and multiple general construction and specialized construction licenses
"We will lead the industry by discovering innovative new growth engines across the remodeling industry."
S&I Corporation (CEO Seo Hyun, hereinafter S&I), a comprehensive real estate management company based on proptech, announced on the 26th that its remodeling business sales in the first half of 2025 increased by more than 270% compared to the same period last year.
This achievement is the result of leveraging the differentiated real estate management expertise and capabilities accumulated over 50 years, and responding to the rapidly growing remodeling market with a differentiated strategy. Building on this achievement, S&I aims to lead the non-residential segment of the anticipated expanding remodeling market and accelerate the discovery of new growth engines.
S&I provides comprehensive real estate management services covering the entire lifecycle of real estate assets, from completion to sale. Specifically, we possess differentiated capabilities in: a dedicated commercial real estate strategy consulting department (CRE headquarters); over 10 general construction and specialized construction licenses and personnel; real estate profitability review, permitting and licensing response, and sales and tenant consulting.
Furthermore, the company possesses unique technological prowess in high-difficulty special construction areas such as research lab and factory maintenance work, dry rooms, constant temperature and humidity chambers, and chemical rooms. It has carried out projects such as the design, construction, and operation of LG Energy Solution (Ochang Plants 1 and 2, Daejeon Research Institute Gwacheon), the remodeling of LG Energy Solution Daejeon 2 Campus, and the remodeling of LG Mapo Building. In June, the company successfully completed landscaping work for the Odong Neighborhood Park Ecological Stream Garden, further demonstrating its expertise in landscaping.
In addition, SNI is engaged in a wide range of related businesses, including non-residential construction and remodeling, office interiors, customized corporate facility maintenance work, building infrastructure maintenance and environmental improvement work, and landscaping work.
Seo Hyun, CEO of S&I Corporation, said, “S&I is rapidly expanding its presence in the remodeling market beyond facility management of ultra-large office buildings, with its unique technological prowess and wide-ranging service capabilities.” He added, “We will continue to lead the industry by discovering innovative new growth engines across related industries.”
Meanwhile, S&I is a PropTech-based comprehensive real estate management company with experience managing over 500 buildings, including major buildings of LG Group affiliates, over 21,000 stores, and large-scale performance halls and broadcasting facilities. It has spearheaded the industry's digital transformation (DX) by introducing various space management solutions centered on space-related platforms, including a 24-hour Integrated Operation Center (IOC), a standardized Asset Management System (atG), an Office Life Care App (Sandy App) that maximizes building usability, and an asset management platform (Sandy Property). S&I is actively pursuing a comprehensive real estate management business model that encompasses the entire commercial real estate value chain, including facilities management (FM), real estate asset management (PM), and lease management (LM) services including purchases and sales.
エスアンドアイコーパレーション、上半期リモデリング売上前年比270％成長
-徐々に拡大する見込みであるリモデリング市場…非住宅用分野先取りして新成長動力発掘を加速化
-商業用不動産コンサルティング専門人材、総合建設及び専門工事免許の多数保有など差別化された能力強み
– 「リモデリング産業全般で革新的な新成長動力発掘して業界をリードする」
プロプテック基盤総合不動産管理企業のS＆I Corporation（代表ソヒョン、以下S＆I）は、2025年上半期のリモデリング事業の売上が前年同期比270％以上増加したと26日明らかにした。
今回の成果は50年余り蓄積してきた差別化された不動産管理ノウハウと力量をもとに、急成長するリモデリング市場の流れに合わせて差別化された戦略で対応した結果だ。今回の成果を基に、S&Aは徐々に拡大すると見られるリモデリング市場で非住宅用分野をリードし、新成長動力発掘を加速するという目標だ。
Ｓ＆Ａは、竣工から売却まで、不動産資産の生涯サイクルの全過程を網羅する総合不動産管理サービスを提供する。特に▲商業用不動産戦略コンサルティング専担部署（CRE本部）▲10余り総合建設、専門工事免許及び専門施工人材 ▲不動産収益性検討、認可可対応、分譲・賃借人コンサルティングなどで差別化された能力を保有している。
また、研究所・工場保全工事、ドライルーム・恒温恒湿室・ケミカルルームなど高難度特殊工事領域でも独自の技術力を保有しており、実際にLGエネルギーソリューション（オチャン1・2工場、大田研究所果川）設計・施工・運営、LGエネルギーソリューション対戦2キャンパスリモデリング。去る6月には桂洞近隣公園生態係留園造園工事を成功的に竣工し、造園分野でも技術力を認められた。
この他にも、S&Aは非住宅用建築・改造、オフィスインテリア、企業カスタマイズ施設保全工事、建物インフラメンテナンス及び環境改善工事、造園工事など幅広い領域の関連事業を展開している。
ソヒョンエスアンアイコーポレーション代表は「エスアンアイは超大型オフィスビルの施設管理を超えてリモデリング市場でも独自の技術力と幅広いサービス能力で急速に立地を広げている」とし「今後も関連産業全般で革新的な新成長動力を発掘して業界をリードするだろう」と
一方、S&AはLGグループ系列会社の主要建物をはじめ、500余りの同意建物と2万1千余りの店舗管理、大型公演場および放送施設管理経験を保有したプロップテック基盤総合不動産管理専門企業だ。 24時間統合運営センター（IOC）、標準化された資産管理システム（atG）、建物利用の利便性を最大化したオフィスライフケアアプリ（サンディアプリ）、資産管理プラットフォーム（サンディプロパティ）など、空間関連プラットフォームを中心に多様な空間管理ソリューションを披露し、業界のデジタル転換（DX）を主導してきました。施設管理（FM）をはじめ、不動産資産管理（PM）、買収売却をはじめとする賃貸管理（LM）など商業用不動産バリューチェーンである全般を網羅する総合不動産管理事業モデルを積極的に推進している。
S&I 公司上半年的改造销售额同比增长了 270%。
预计改造市场将稳步扩大……通过确保非住宅领域的领先地位，加速发现新的增长引擎。
– 拥有商业地产咨询专业知识、多项一般建筑和专业建筑执照等独特能力
“我们将通过发现整个改造行业的创新型新增长引擎来引领行业。”
以proptech为基础的综合房地产管理公司S&I株式会社（代表理事长徐铉，以下简称S&I）26日宣布，2025年上半年的改造业务销售额与去年同期相比增长了270%以上。
此次取得的成绩，得益于S&I公司50年来积累的差异化房地产管理经验和能力，以及通过差异化战略应对快速增长的改建市场的成果。在此基础上，S&I公司将致力于引领预期不断扩大的改建市场中的非住宅领域，并加速发掘新的增长动力。
S&I提供涵盖房地产资产从竣工到销售的全生命周期的综合性房地产管理服务。具体而言，我们拥有以下差异化优势：专门的商业地产战略咨询部门（CRE总部）；超过10名一般建筑和专业建筑执照持有者及人员；房地产盈利能力审查、许可和执照应对以及销售和租户咨询。
此外，该公司在研究室及工厂维护作业、干燥室、恒温恒湿室、化学室等高难度特殊工程领域拥有独特的技术实力。公司承接了LG能源解决方案（梧仓1、2工厂、大田研究院果川工厂）的设计、施工及运营、LG能源解决方案大田2园区改造、LG麻浦大厦改造等项目。今年6月，公司顺利完成了梧洞近邻公园生态溪流庭院的景观美化工程，进一步展现了其在景观美化领域的专业实力。
此外，SNI 还从事广泛的相关业务，包括非住宅建筑和改造、办公室室内设计、定制企业设施维护工作、建筑基础设施维护和环境改善工作以及景观美化工作。
S&I株式会社代表理事徐铉表示：“S&I凭借其独特的技术实力和广泛的服务能力，正在超大型办公楼设施管理之外，迅速拓展在改造市场的影响力。”他还补充道：“我们将在相关行业中发掘创新型新增长引擎，继续引领行业发展。”
同时，S&I是一家以PropTech为基础的综合房地产管理公司，拥有管理LG集团旗下主要楼宇等500多栋建筑、2.1万多家店铺以及大型演出场所和广播设施的经验。公司通过引入24小时综合运营中心（IOC）、标准化资产管理系统（atG）、最大限度提高楼宇可用性的办公生活照护App（Sandy App）、资产管理平台（Sandy Property）等以空间相关平台为中心的各种空间管理解决方案，引领了行业的数字化转型（DX）。S&I正在积极推进涵盖设施管理（FM）、房地产资产管理（PM）、购销租赁管理（LM）服务等商业地产价值链全程的综合房地产管理业务模式。
Les ventes de rénovation de S&I Corporation au cours du premier semestre de l'année ont augmenté de 270 % par rapport à l'année précédente.
Le marché de la rénovation devrait connaître une croissance constante… Accélérer la découverte de nouveaux moteurs de croissance en s’assurant une position de leader dans le secteur non résidentiel.
-Des capacités distinctives telles qu'une expertise en conseil en immobilier commercial et de multiples licences de construction générale et de construction spécialisée
« Nous serons à la pointe du secteur en découvrant de nouveaux moteurs de croissance innovants dans le secteur de la rénovation. »
S&I Corporation (PDG Seo Hyun, ci-après S&I), une société de gestion immobilière complète basée sur la proptech, a annoncé le 26 que ses ventes d'activités de rénovation au premier semestre 2025 ont augmenté de plus de 270 % par rapport à la même période l'année dernière.
Cette réussite est le fruit de l'exploitation de l'expertise et des compétences différenciées en gestion immobilière acquises depuis plus de 50 ans, et de la réponse apportée au marché de la rénovation en pleine expansion grâce à une stratégie différenciée. Fort de cette réussite, S&I ambitionne de dominer le segment non résidentiel de ce marché de la rénovation en pleine expansion et d'accélérer la découverte de nouveaux moteurs de croissance.
S&I propose des services complets de gestion immobilière couvrant l'ensemble du cycle de vie des actifs immobiliers, de leur achèvement à leur vente. Plus précisément, nous disposons de compétences différenciées : un département de conseil en stratégie immobilière commerciale dédié (siège de CRE) ; plus de 10 licences et personnel de construction générale et spécialisée ; l'analyse de la rentabilité immobilière, la gestion des permis et licences, et le conseil aux ventes et aux locataires.
L'entreprise possède également une maîtrise technologique unique dans des domaines de construction spécifiques et complexes, tels que les laboratoires de recherche et les travaux de maintenance d'usine, les chambres sèches, les enceintes à température et humidité constantes et les locaux chimiques. Elle a réalisé des projets tels que la conception, la construction et l'exploitation de LG Energy Solution (usines Ochang 1 et 2, Institut de recherche de Daejeon à Gwacheon), la rénovation du campus LG Energy Solution Daejeon 2 et la rénovation du bâtiment LG Mapo. En juin, l'entreprise a achevé avec succès les travaux d'aménagement paysager du jardin écologique du parc de quartier d'Odong, démontrant ainsi son expertise en aménagement paysager.
En outre, SNI est engagée dans un large éventail d'activités connexes, notamment la construction et la rénovation non résidentielles, l'aménagement intérieur de bureaux, les travaux d'entretien d'installations d'entreprise personnalisées, l'entretien des infrastructures de bâtiments et les travaux d'amélioration de l'environnement, ainsi que les travaux d'aménagement paysager.
Seo Hyun, PDG de S&I Corporation, a déclaré : « S&I étend rapidement sa présence sur le marché de la rénovation au-delà de la gestion des installations d'immeubles de bureaux de très grande taille, grâce à ses prouesses technologiques uniques et à ses capacités de service étendues. » Il a ajouté : « Nous continuerons à dominer le secteur en découvrant de nouveaux moteurs de croissance innovants dans des secteurs connexes. »
S&I est une société de gestion immobilière globale basée sur la PropTech, forte de plus de 500 bâtiments, dont des immeubles majeurs de filiales du groupe LG, plus de 21 000 magasins, ainsi que de grandes salles de spectacle et installations de diffusion. Elle a été le fer de lance de la transformation numérique du secteur en introduisant diverses solutions de gestion de l'espace centrées sur des plateformes dédiées, notamment un centre d'opérations intégré (IOC) 24h/24, un système de gestion d'actifs standardisé (atG), une application Office Life Care (Sandy App) optimisant l'utilisation des bâtiments, et une plateforme de gestion d'actifs (Sandy Property). S&I poursuit activement un modèle économique de gestion immobilière globale qui englobe l'ensemble de la chaîne de valeur de l'immobilier commercial, incluant la gestion des installations (FM), la gestion des actifs immobiliers (PM) et la gestion locative (LM), incluant les achats et les ventes.
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