-늘어나는 방한 외국인·글로벌 기업 고객 위한 맞춤형 단기임대
-짧은 거주도 호텔처럼…1, 3개월 등 짧은 거주도 쉽게 계약
국내 최대 레지던스호텔 브랜드 어반스테이를 운영해 온 핸디즈가 새로운 주거형 단기임대 플랫폼인 ‘플라트 라이프’(plott LIFE)를 선보인다고 4일 밝혔다. 플라트 라이프는 외국인 유학생이나 글로벌 기업 출장 인력, 중장기 체류 관광객 등 지불 능력과 체류 수요가 높은 고객을 대상으로 한 새로운 단기 임대 서비스다.
국내 부동산 임대 시장은 2년 이상의 전월세 계약이 일반적이기 때문에 그동안 1개월, 3개월 등 단기 거주가 필요한 고객들은 적절한 매물을 쉽게 찾아보기가 쉽지 않았다. 예를 들어 국내 외국인 유학생은 매년 지속적으로 증가한 반면, 지난해 기준 국내 대학 기숙사 수용률은 평균 22%대에 그쳤다. 이런 유학생들에겐 단기임대 플랫폼이 신뢰할 수 있는 거주 공간 역할을 할 수 있다. 핸디즈의 플라트 라이프는 임대인(호스트)에게는 계약기간 임대료 지급을 안전하게 보장하고 임차인(게스트)에게는 높은 단기임대 보증금 부담을 줄여주는 플랫폼이다.
플라트 라이프 게스트는 웹과 모바일앱을 통해 호텔 객실을 예약하는 것처럼 편리하게 임대주택을 계약할 수 있다. 또 핸디즈가 제공하는 고객응대 서비스를 통해 안정적인 관리도 받게 된다. 플라트 라이프에 본인의 임대 부동산을 등록하는 호스트 역시 상대적으로 임대료가 높은 단기계약을 통해 기존 월세 수입보다 최대 30% 높은 수익을 기대할 수 있다.
핸디즈는 플라트 라이프 이용고객을 위해 24시간 365일 7개 언어로 대응이 가능한 글로벌 고객센터를 운영한다. 자체 개발한 자산관리시스템(PMS)을 사용해 예약과 결제, 정산도 통합 관리하며, 지역별로 호스트 총량제를 운영해 무분별한 경쟁을 지양하고 안정적 수익을 기대하게 할 계획이다.
핸디즈 손홍탁 전략리드는 “플라트라이프는 호스트와 게스트 모두가 신뢰할 수 있는 단기임대 주거 솔루션”이라며 “일주일 내외의 짧은 여행객을 대상으로 한 여행숙박 시장과 2년 이상의 장기계약을 전제로 한 부동산임대 시장 사이에서 불편함을 느끼던 고객들에게 새로운 가치를 제공할 계획”이라고 말했다.
Handyz Launches 'Flat Life,' a Short-Term Residential Rental Platform
– Customized short-term rentals for the growing number of foreign visitors to Korea and global corporate clients.
-Short-term stays are like hotels… Easy contracts for short-term stays such as 1 or 3 months
Handys, which operates Korea's largest residence hotel brand, Urbanstay, announced on the 4th that it is launching a new short-term residential rental platform, "Plott LIFE." Platt LIFE is a new short-term rental service targeting customers with high payment capacity and high demand for accommodation, such as international students, global corporate business travelers, and mid- to long-term tourists.
In the domestic real estate rental market, jeonse (a deposit or monthly rent) contracts of two years or more are the norm, so those seeking short-term stays, such as one or three months, have had difficulty finding suitable properties. For example, while the number of international students in Korea has steadily increased each year, the average occupancy rate in domestic university dormitories last year was only around 22%. For these students, short-term rental platforms can serve as reliable living spaces. Handyz's Flat Life platform guarantees rent payments for landlords (hosts) throughout the contract period and reduces the burden of high short-term rental deposits for tenants (guests).
Flat Life guests can book rental properties conveniently through the website and mobile app, just like booking a hotel room. They also benefit from reliable management through Handyz's customer service. Hosts who list their rental properties on Flat Life can also expect profits of up to 30% higher than their monthly rental income through relatively high-rent short-term contracts.
Handyz operates a global customer center, available 24/7 in seven languages, for Flat Life users. Using a proprietary property management system (PMS), Handyz integrates reservations, payments, and settlements. Furthermore, it plans to implement a host quota system by region to discourage indiscriminate competition and ensure stable revenue.
“Platlife is a short-term rental housing solution that both hosts and guests can trust,” said Handys’ strategy lead, Son Hong-tak. “We plan to provide new value to customers who have been feeling uncomfortable between the travel accommodation market, which targets short-term travelers of about a week, and the real estate rental market, which assumes long-term contracts of two years or more.”
ハンディーズ、住宅型短期賃貸プラットフォーム「プラットライフ」を披露
-増える訪韓外国人・グローバル企業顧客のためのカスタマイズされた短期賃貸
-短い居住もホテルのように… 1、3ヶ月など短い居住も簡単に契約
韓国最大のレジデンスホテルブランドアーバンステイを運営してきたハンディーズが、新しい住宅型短期賃貸プラットフォームである「プラットライフ」（plott LIFE）を披露すると4日明らかにした。プラットライフは外国人留学生やグローバル企業出張人材、中長期滞在観光客など支払能力と滞在需要の高い顧客を対象とした新しい短期賃貸サービスだ。
国内不動産賃貸市場は2年以上の前月税契約が一般的なため、これまで1ヶ月、3ヶ月など短期居住が必要な顧客は適切な売り物を容易に探すことは容易ではなかった。例えば国内外国人留学生は毎年持続的に増加しているが、昨年基準の国内大学寮の収率は平均２２％台にとどまった。このような留学生には、短期賃貸プラットフォームが信頼できる居住空間として機能することができる。ハンディーズのプラットライフは、賃貸人（ホスト）には契約期間の賃貸料の支給を安全に保障し、賃借人（ゲスト）には高い短期賃貸保証金の負担を減らすプラットフォームだ。
プラットライフゲストは、ウェブやモバイルアプリを通じてホテルの部屋を予約するのと同じくらい便利に賃貸住宅を契約することができる。またハンディーズが提供する顧客応対サービスを通じて安定的な管理も受けることになる。プラットライフに本人の賃貸不動産を登録するホストも、比較的賃料が高い短期契約を通じて、既存の賃金収入より最大30％高い収益を期待できる。
ハンディーズは、プラットライフ利用客のために24時間365日7言語で対応可能なグローバル顧客センターを運営する。自社開発した資産管理システム（ＰＭＳ）を使って予約と決済、精算も統合管理し、地域別にホスト総量制を運営して無分別な競争を地揚し、安定的な収益を期待させる計画だ。
ハンディーズ・ソン・ホンタク戦略リードは「プラトライフはホストとゲストの両方が信頼できる短期賃貸住宅ソリューション」とし「一週間内外の短い旅行客を対象とした旅行宿泊市場と2年以上の長期契約を前提とした不動産賃貸市場の間で不便を感じた顧客に新たな価値を提供する計画」。
Handyz推出短期住宅租赁平台“Flat Life”。
– 为日益增多的赴韩外国游客和全球企业客户提供定制化的短期租赁服务。
短期住宿就像酒店一样……签订短期住宿合同很简单，例如1个月或3个月。
运营韩国最大公寓式酒店品牌 Urbanstay 的 Handys 公司于 4 日宣布，将推出全新的短期住宅租赁平台“Plott LIFE”。Plott LIFE 是一项面向支付能力强、住宿需求高的客户群体的新型短期租赁服务，例如国际学生、全球商务旅客以及中长期游客。
在韩国国内房地产租赁市场，两年或更长时间的全租（需缴纳押金或支付月租）合同是常态，因此，寻求短期住宿（例如一到三个月）的人很难找到合适的房源。例如，尽管在韩国的留学生人数逐年稳步增长，但去年韩国国内大学宿舍的平均入住率仅为22%左右。对于这些学生来说，短期租赁平台可以提供可靠的居住空间。Handyz旗下的Flat Life平台可以保障房东（房客）在整个合同期内的租金收入，并减轻租客（客人）高额短期租赁押金的负担。
Flat Life 的房客可以通过网站和手机应用程序轻松预订出租房源，就像预订酒店房间一样。他们还能享受 Handyz 提供的可靠客户服务。在 Flat Life 上发布出租房源的房东，可以通过相对较高的短期租金合同，获得比月租金收入高出 30% 的收益。
Handyz 为 Flat Life 用户运营着一个 24/7 全天候、七种语言的全球客户服务中心。Handyz 使用自主研发的物业管理系统 (PMS) 整合了预订、支付和结算功能。此外，该公司计划按地区实施房东配额制度，以遏制无差别竞争并确保收入稳定。
“Platlife是一个房东和房客都可以信赖的短期租赁住房解决方案，”Handys的战略负责人孙洪德表示。“我们计划为那些一直感到在面向一周左右短期旅行者的旅游住宿市场和面向两年或更长时间长期合同的房地产租赁市场之间摇摆不定的客户提供新的价值。”
Handyz lance « Flat Life », une plateforme de location résidentielle à court terme
– Locations de courte durée personnalisées pour répondre aux besoins du nombre croissant de visiteurs étrangers en Corée et des entreprises clientes internationales.
Les séjours de courte durée sont comparables à des hôtels… Des contrats simples sont proposés pour des séjours de 1 ou 3 mois.
Handys, qui exploite Urbanstay, la plus grande chaîne d'hôtels résidentiels de Corée, a annoncé le 4 le lancement de « Platt LIFE », une nouvelle plateforme de location résidentielle de courte durée. Platt LIFE est un nouveau service de location de courte durée destiné aux clients disposant d'une capacité de paiement élevée et d'une forte demande d'hébergement, tels que les étudiants internationaux, les voyageurs d'affaires internationaux et les touristes séjournant à moyen ou long terme.
Sur le marché locatif coréen, les contrats de location de deux ans ou plus (avec dépôt de garantie ou loyer mensuel) sont la norme. De ce fait, les personnes recherchant un logement pour une courte durée, d'un ou trois mois par exemple, éprouvent des difficultés à trouver un logement adapté. Ainsi, alors que le nombre d'étudiants internationaux en Corée augmente régulièrement chaque année, le taux d'occupation moyen des résidences universitaires n'était que d'environ 22 % l'an dernier. Pour ces étudiants, les plateformes de location de courte durée constituent une solution fiable. La plateforme Flat Life de Handyz garantit le paiement du loyer aux propriétaires pendant toute la durée du contrat et allège le fardeau financier des dépôts de garantie élevés pour les locataires.
Les utilisateurs de Flat Life peuvent réserver des locations de vacances facilement via le site web et l'application mobile, comme pour une chambre d'hôtel. Ils bénéficient également d'une gestion fiable grâce au service client de Handyz. Les hôtes qui publient leurs annonces sur Flat Life peuvent espérer des revenus locatifs mensuels jusqu'à 30 % supérieurs grâce à des contrats de location courte durée à loyer relativement élevé.
Handyz propose un service client international, disponible 24h/24 et 7j/7 en sept langues, aux utilisateurs de Flat Life. Grâce à son système de gestion immobilière (PMS) propriétaire, Handyz centralise les réservations, les paiements et les règlements. De plus, l'entreprise prévoit de mettre en place un système de quotas d'hôtes par région afin de limiter la concurrence déloyale et de garantir des revenus stables.
« Platlife est une solution de location de logements de courte durée fiable pour les hôtes comme pour les voyageurs », a déclaré Son Hong-tak, responsable de la stratégie chez Handys. « Nous souhaitons apporter une nouvelle valeur ajoutée aux clients qui se sentaient mal à l’aise entre le marché de l’hébergement touristique, destiné aux voyageurs de passage pour une semaine environ, et le marché de la location immobilière, qui repose sur des contrats de longue durée (deux ans ou plus). »
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