부동산 프롭테크 기업 로카101(대표 박준길)이 청년 주거문제 해결과 도심 재생에 기여한 공로를 인정받아 서울시 우수 소셜벤처 표창을 수상했다.
로카101은 2016년 설립된 기업으로, AI 기반 꼬마빌딩 멀티테넌트 솔루션 PXZ를 개발·운영하고 있다. 도심 내 노후 건물을 1인 가구 중심의 주거 공간으로 리모델링한 픽셀하우스를 운영 중이며, 현재 60여 개 지점을 통해 서비스를 제공하고 있다. 또한 수도권을 중심으로 약 1,100여 개의 협력 네트워크를 구축하고 있다.
이번 표창은 서울시가 사회문제 해결에 기여한 우수 소셜벤처를 발굴하고 확산하기 위해 마련한 정책의 일환이다. 소셜벤처 분야에서 실질적인 사회적 성과를 창출한 기업과 개인을 대상으로 수여되며, 올해는 총 3명만이 수상자로 선정됐다. 로카101은 청년 주거 안정과 도심 노후 건물 재생을 통해 사회적 가치를 창출한 점을 인정받아 시민표창을 수상했다.
로카101이 현재까지 재생한 노후 시설은 총 4,879평, 1,051호 규모로, 이는 공공임대주택 한 단지에 준하는 수준이다. 일반적으로 지자체나 공공기관이 수행하는 도시재생 사업 규모를 민간 기업이 자발적으로 추진했다는 점에서 의미가 있다는 평가를 받고 있다. 이를 통해 매년 1,400명 이상의 청년과 외국인에게 안정적인 주거 공간을 제공하고 있으며, 주거 불안 해소와 지역 상권 활성화, 도시 환경 개선으로 이어지는 선순환 구조를 만들어 왔다.
특히 신규 건축이 아닌 기존 노후 건물을 재활용하는 방식으로 사업을 확장해 온 점은 환경적·사회적 지속가능성 측면에서도 주목받고 있다. 신축 대비 폐기물과 탄소 배출을 줄일 수 있어 도심 유휴 공간 활용을 통한 ESG 실천 모델로 평가받고 있으며, 방치되던 건물이 안전한 생활 공간으로 전환되면서 주변 지역의 환경과 신뢰도 개선에도 기여했다.
로카101은 향후에도 AI 기반 운영관리 솔루션 고도화를 통해 주거 서비스의 효율성을 높이고, 주거 공간 공급 확대를 추진할 계획이다. 박준길 대표는 이번 수상이 민간 기업의 사회적 역할을 인정받은 결과라며, 지속 가능한 도시 재생과 주거 문제 해결을 위한 노력을 이어가겠다고 밝혔다.
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Roca101 Receives Seoul City's Outstanding Social Venture Award
Real estate proptech company Roca101 (CEO Park Jun-gil) received the Seoul Metropolitan Government's Outstanding Social Venture Award in recognition of its contributions to solving youth housing issues and urban regeneration.
Founded in 2016, Roca101 develops and operates PXZ, an AI-based multi-tenant solution for small buildings. It operates Pixel House, a remodeled, aging downtown building designed for single-person households. Currently, the company provides services through approximately 60 locations. It also has a network of approximately 1,100 partners, primarily in the metropolitan area.
This award is part of Seoul City's policy to discover and promote outstanding social ventures that contribute to solving social problems. The award is presented to companies and individuals who have created tangible social impact in the social venture sector, and only three recipients were selected this year. Roca101 received the Citizen's Award in recognition of its social value creation through youth housing stability and the revitalization of aging downtown buildings.
The total number of aging facilities renovated by Roca101 to date is 1,051 units, spanning 4,879 pyeong (approximately 16,000 sq ft), equivalent to a single public rental housing complex. This initiative is significant in that a private company has voluntarily undertaken urban regeneration projects typically undertaken by local governments or public institutions. Through this initiative, over 1,400 young people and foreigners have been provided with stable housing each year, creating a virtuous cycle that alleviates housing insecurity, revitalizes local businesses, and improves the urban environment.
In particular, the company's expansion into reusing existing, aging buildings rather than constructing new ones has garnered attention for its environmental and social sustainability. Compared to new construction, this approach reduces waste and carbon emissions, making it a valuable model for ESG practices through the utilization of idle urban space. Furthermore, by transforming previously abandoned buildings into safe living spaces, the company has also contributed to improving the environment and trustworthiness of the surrounding area.
Going forward, Loca101 plans to enhance the efficiency of its residential services and expand the supply of residential space by further enhancing its AI-based operations management solution. CEO Park Jun-gil stated that this award is recognition of the private enterprise's social responsibility and pledged to continue its efforts to achieve sustainable urban regeneration and address housing issues.
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ロカ101、ソウル市優秀ソーシャルベンチャー表彰受賞
不動産プロップテック企業ロカ101(代表パク・ジュンギル)が青年住居問題解決と都心再生に寄与した功労を認められ、ソウル市優秀ソーシャルベンチャー表彰を受賞した。
ロッカ101は2016年に設立された企業で、AIベースの子供ビルディングマルチテナントソリューションPXZを開発・運営している。都心内の老朽化した建物を1人家具中心の住宅空間に改造したピクセルハウスを運営しており、現在60点以上のサービスを提供している。また、首都圏を中心に約1,100以上の協力ネットワークを構築している。
今回の表彰は、ソウル市が社会問題解決に寄与した優秀なソーシャルベンチャーを発掘し拡散するために設けた政策の一環だ。ソーシャルベンチャー分野で実質的な社会的成果を創出した企業と個人を対象に授与され、今年は計3人だけが受賞者に選ばれた。ロカ101は青年住宅安定と都心老後建物再生を通じて社会的価値を創出した点を認められ、市民表彰を受賞した。
ロッカ101が現在まで再生した老朽化施設は総4,879坪、1,051号規模で、これは公共賃貸住宅の団地に準じる水準だ。一般的に自治体や公共機関が遂行する都市再生事業規模を民間企業が自発的に推進したという点で意味があるという評価を受けている。これにより毎年1,400人以上の青年と外国人に安定した住居空間を提供しており、住宅不安解消と地域商圏活性化、都市環境改善につながる好循環構造を作り出してきた。
特に新規建築ではなく既存の老朽建物をリサイクルする方式で事業を拡張してきた点は、環境的・社会的持続可能性の側面でも注目されている。新築に比べ廃棄物や炭素排出を減らすことができ、都心のアイドル空間活用によるESG実践モデルとして評価されており、放置された建物が安全な生活空間に転換し、周辺地域の環境と信頼性の改善にも貢献した。
ロカ101は今後もAIベースの運営管理ソリューションの高度化を通じて住宅サービスの効率性を高め、住宅空間の供給拡大を推進する計画だ。パク・ジュンギル代表は今回の受賞が民間企業の社会的役割を認められた結果とし、持続可能な都市再生と住居問題解決のための努力を続けると明らかにした。
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Roca101荣获首尔市杰出社会企业奖
房地产科技公司 Roca101（CEO 朴俊吉）因其在解决青年住房问题和城市更新方面做出的贡献，荣获首尔市政府颁发的杰出社会企业奖。
Roca101成立于2016年，开发并运营PXZ，这是一款基于人工智能的小型建筑多租户解决方案。该公司运营着Pixel House，这是一栋经过改造的市中心老旧建筑，专为单身人士设计。目前，该公司通过约60个地点提供服务，并拥有一个由约1100家合作伙伴组成的网络，这些合作伙伴主要分布在都市区。
该奖项是首尔市政府旨在发掘和扶持杰出社会企业、以解决社会问题为己任的政策举措之一。该奖项旨在表彰在社会企业领域创造切实社会影响的公司和个人，今年仅有三位获奖者。Roca101凭借其通过改善青年住房和振兴老旧市中心建筑所创造的社会价值，荣获市民奖。
截至目前，Roca101已翻新老旧房屋共计1051套，总面积达4879坪（约16000平方英尺），相当于一个公共租赁住房小区的面积。这项举措意义重大，因为一家私营企业自愿承担了通常由地方政府或公共机构负责的城市更新项目。通过这项举措，每年有超过1400名年轻人和外国人获得了稳定的住房，从而形成良性循环，缓解了住房不安全问题，振兴了当地商业，并改善了城市环境。
尤其值得一提的是，该公司致力于改造现有老旧建筑而非新建建筑，其在环境和社会可持续性方面的举措备受关注。与新建建筑相比，这种方式减少了浪费和碳排放，使其成为利用闲置城市空间践行ESG（环境、社会和治理）实践的典范。此外，通过将废弃建筑改造为安全的生活空间，该公司也为改善周边环境和提升社区信誉做出了贡献。
展望未来，Loca101计划通过进一步完善其基于人工智能的运营管理解决方案，提升住宅服务效率并扩大住宅供应。首席执行官朴俊吉表示，该奖项是对公司社会责任的认可，并承诺将继续努力实现可持续的城市更新，解决住房问题。
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Roca101 reçoit le prix de la ville de Séoul pour une entreprise sociale exceptionnelle
La société immobilière proptech Roca101 (PDG Park Jun-gil) a reçu le prix de l'entreprise sociale exceptionnelle du gouvernement métropolitain de Séoul en reconnaissance de sa contribution à la résolution des problèmes de logement des jeunes et à la régénération urbaine.
Fondée en 2016, Roca101 développe et exploite PXZ, une solution multi-locataires basée sur l'IA pour les petits immeubles. Elle gère notamment Pixel House, un immeuble ancien du centre-ville, rénové et conçu pour les personnes seules. Actuellement, l'entreprise propose ses services dans une soixantaine de sites et dispose d'un réseau d'environ 1 100 partenaires, principalement dans la région métropolitaine.
Ce prix s'inscrit dans le cadre de la politique de la ville de Séoul visant à identifier et promouvoir les entreprises sociales exceptionnelles qui contribuent à la résolution des problèmes sociaux. Il est décerné aux entreprises et aux personnes ayant généré un impact social concret dans le secteur de l'entrepreneuriat social, et seulement trois lauréats ont été sélectionnés cette année. Roca101 a reçu le Prix du Citoyen en reconnaissance de sa création de valeur sociale grâce à la stabilité du logement pour les jeunes et à la revitalisation des bâtiments vieillissants du centre-ville.
À ce jour, Roca101 a rénové 1 051 logements vétustes, représentant une superficie totale de 4 879 pyeong (environ 1 600 m²), soit l'équivalent d'un seul complexe de logements sociaux. Cette initiative est remarquable car une entreprise privée a pris l'initiative de mener à bien des projets de rénovation urbaine généralement dévolus aux collectivités locales ou aux institutions publiques. Grâce à cette initiative, plus de 1 400 jeunes et étrangers bénéficient chaque année d'un logement stable, créant ainsi un cercle vertueux qui atténue la précarité du logement, dynamise le commerce local et améliore le cadre de vie urbain.
L'initiative de l'entreprise de réutiliser des bâtiments existants et anciens plutôt que d'en construire de nouveaux a notamment suscité l'attention pour son engagement en matière de durabilité environnementale et sociale. Comparée à la construction neuve, cette approche réduit les déchets et les émissions de carbone, ce qui en fait un modèle précieux de pratiques ESG grâce à la valorisation de l'espace urbain inexploité. De plus, en transformant des bâtiments autrefois abandonnés en espaces de vie sûrs, l'entreprise a également contribué à améliorer l'environnement et la sécurité du quartier.
À l'avenir, Loca101 prévoit d'améliorer l'efficacité de ses services résidentiels et d'accroître son offre de logements en perfectionnant sa solution de gestion opérationnelle basée sur l'intelligence artificielle. Le PDG, Park Jun-gil, a déclaré que ce prix témoigne de la responsabilité sociale de l'entreprise et s'est engagé à poursuivre ses efforts en faveur d'une régénération urbaine durable et de la résolution des problèmes de logement.
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