프롭테크 스타트업 DNK가 계룡건설의 부동산 관리 전문 계열사인 KR서비스와 업무 효율성 제고 및 운영 체계화를 위한 협력에 나선다고 19일 밝혔다. DNK는 KR서비스와 솔루션 도입 계약을 체결하고, 3월 말부터 자사의 ‘주택 임대 관리 솔루션’(PMS)을 공급할 예정이다.
KR서비스는 건축물 유지 관리 및 주택 임대 관리 등을 전문으로 하는 계룡건설의 계열사로, 이번 계약을 통해 DNK의 PMS 솔루션을 도입하여 경기도 양주시 옥정동에 위치한 공공지원 민간임대주택 ‘엘리프 옥정 시그니처’에 적용한다. 해당 단지는 총 920여 세대 규모로, 계약 체결 후 임대료 청구, 수납, 세금 신고, 회계 보고서 등 임대 관리 업무 전반을 PMS를 통해 자동화할 예정이다. DNK는 이번 계약을 시작으로, 연내에 KR서비스가 관리하는 다른 두 개 사업장에도 솔루션을 확대 적용할 계획이다.
PMS 솔루션은 주택 임대 관리 과정에서 계약 및 회계 처리 전반을 자동화하는 시스템으로, 사업장의 계약 및 회계 상태를 실시간으로 파악하고, 계약 갱신, 청구, 수납, 연체 관리 등을 자동화하여 운영 프로세스를 최적화한다. KR서비스는 이를 통해 임대 관리에 소요되는 업무 시간과 인적 비용을 절감할 것으로 기대하고 있다.
또한, DNK는 임차인의 거주 경험을 향상시키는 ‘레지던트 포털’(Resident Portal)도 공급할 계획이다. 이 포털은 임대인과 입주자 간의 소통을 원활하게 하고, 청구서 알람, 유지 보수 요청 등 거주 중 발생하는 각종 처리 사항을 한 곳에서 해결할 수 있는 커뮤니케이션 플랫폼이다. 임대 사업자는 공지사항을 즉각 전달하고, 입주민은 계약서 및 월차임 청구서 등 중요 문서를 간편하게 확인할 수 있어 정보의 비대칭성을 최소화할 수 있다.
DNK 관계자는 “급변하는 임대차 시장 환경 속에서 자사의 PMS 솔루션이 임대 사업자 고객들의 업무 효율을 개선하고 운영을 최적화하는 데 도움을 줄 것으로 기대한다”며, “이번 계약을 시작으로 더 많은 임대주택 사업장에 솔루션 공급을 확장해 임대 사업자의 매출 증대 및 업무 효율성 개선에 기여할 것”이라고 말했다.
DNK supplies 'housing rental management solution' to KR service
Proptech startup DNK announced on the 19th that it will be collaborating with KR Service, a real estate management subsidiary of Kyeryong Construction, to improve work efficiency and systematize operations. DNK has signed a solution introduction contract with KR Service and plans to supply its 'Housing Rental Management Solution' (PMS) starting at the end of March.
KR Service is an affiliate of Gyeryong Construction specializing in building maintenance and housing rental management. Through this contract, DNK’s PMS solution will be introduced and applied to ‘Eleph Okjeong Signature’, a public-supported private rental housing complex located in Okjeong-dong, Yangju-si, Gyeonggi-do. The complex has a total of 920 households, and after signing the contract, all rental management tasks, including rent billing, collection, tax reporting, and accounting reports, will be automated through PMS. Starting with this contract, DNK plans to expand the solution to two other business sites managed by KR Service within the year.
The PMS solution is a system that automates the entire contract and accounting process in the housing rental management process, and it optimizes the operational process by real-time monitoring of the contract and accounting status of the business and automating contract renewal, billing, receipt, and overdue management. KR Service expects that this will reduce the work time and human costs required for rental management.
In addition, DNK plans to provide a 'Resident Portal' that improves the tenant's living experience. This portal is a communication platform that facilitates communication between landlords and tenants and resolves various issues that arise during the residence, such as bill alarms and maintenance requests, in one place. Landlords can immediately deliver notices, and tenants can easily check important documents such as contracts and monthly rent bills, thereby minimizing information asymmetry.
A DNK official said, “In the rapidly changing rental market environment, we expect that our PMS solution will help our rental business customers improve work efficiency and optimize operations,” adding, “Starting with this contract, we will expand the supply of our solutions to more rental housing businesses, contributing to increased sales and improved work efficiency for rental business operators.”
ディエンケイがKRサービスに「住宅賃貸管理ソリューション」を供給
プロップテックスタートアップDNKが桂竜建設の不動産管理専門系列会社であるKRサービスと業務効率性の向上と運営体系化のための協力に乗り出すと19日明らかにした。 DNKはKRサービスとソリューション導入契約を締結し、3月末から自社の「住宅賃貸管理ソリューション」（PMS）を供給する予定だ。
KRサービスは建築物の維持管理や住宅賃貸管理などを専門とする桂龍建設の系列会社で、今回の契約を通じてDNKのPMSソリューションを導入し、京畿道楊州市玉井洞に位置する公共支援民間賃貸住宅「エリーフ玉井シグネチャー」に適用する。該当団地は総920余世代規模で、契約締結後の賃貸料請求、収納、税申告、会計報告書など賃貸管理業務全般をPMSを通じて自動化する予定だ。 DNKは今回の契約を皮切りに、年内にKRサービスが管理する他の2つの事業場にもソリューションを拡大適用する計画だ。
PMSソリューションは住宅賃貸管理過程で契約及び会計処理全般を自動化するシステムで、事業所の契約及び会計状態をリアルタイムで把握し、契約更新、請求、収納、延滞管理等を自動化して運営プロセスを最適化する。 KRサービスはこれにより、賃貸管理に要する業務時間と人的費用を削減することを期待している。
また、DNKは、テナントの居住経験を向上させる「レジデントポータル」（Resident Portal）も供給する計画だ。このポータルは、賃貸人と入居者間のコミュニケーションを円滑にし、請求書アラーム、メンテナンス要請など居住中に発生する各種処理事項を一箇所で解決できるコミュニケーションプラットフォームである。賃貸事業者は公知事項を直ちに伝達し、入居者は契約書や月次請求書など重要文書を簡単に確認でき、情報の非対称性を最小限に抑えることができる。
DNK関係者は「急変する賃貸車市場環境の中で、自社のPMSソリューションが賃貸事業者の顧客の業務効率を改善し、運営を最適化するのに役立つと期待する」とし、「今回の契約を皮切りに、より多くの賃貸住宅事業場へのソリューション供給を拡大し、賃貸事業者の売上増大及び業務効率性の改善に寄与するだろう」と話した。
DNK 为 KR service 提供“住房租赁管理解决方案”
Proptech 初创公司 DNK 于 19 日宣布，将与 Keryong Construction 的房地产管理子公司 KR Service 合作，以提高工作效率并系统化运营。 DNK 已签署引入 KR 服务和解决方案的合同，并计划从 3 月底开始提供其“住房租赁管理解决方案”（PMS）。
KR Service是Gyeryong Construction的子公司，专门从事建筑维护和住宅租赁管理。通过此次合同，该公司将引入DNK的PMS解决方案，并将其应用于位于京畿道杨州市玉亭洞的公营民间租赁住宅“Eleph Okjeong Signature”。该综合楼共计有 920 户家庭，签订合同后，所有租赁管理任务，包括租金计费、收取、税务申报和会计报告，都将通过 PMS 自动完成。从这份合同开始，DNK 计划在年内将该解决方案扩展到 KR Service 管理的另外两个营业地点。
PMS解决方案是将住房租赁管理过程中的整个合同和会计流程自动化的系统，通过自动化合同续签、计费、收款、欠款管理，实时掌握企业的合同和会计状况，优化运营流程。 KR Service希望此举能减少租赁管理所需的工作时间和人力成本。
此外，DNK 计划提供“住户门户”，以增强租户的居住体验。该门户网站是一个促进房东和房客之间沟通的交流平台，可以在一个地方解决居住期间出现的各种问题，例如账单警报和维修请求。房东可以立即发出通知，住户可以轻松查看合同和月租金报表等重要文件，最大限度地减少信息不对称。
DNK相关人士表示：“在瞬息万变的租赁市场环境下，我们期待我们的PMS解决方案能够帮助租赁业务客户提高工作效率、优化运营。”并补充道：“从这份合同开始，我们将向更多的租赁房屋企业提供我们的解决方案，为租赁业务运营商增加销售额、提高工作效率做出贡献。”
DNK fournit une « solution de gestion de location de logements » au service KR
La startup Proptech DNK a annoncé le 19 qu'elle collaborerait avec KR Service, une filiale de gestion immobilière de Keryong Construction, pour améliorer l'efficacité du travail et systématiser les opérations. DNK a signé un contrat pour introduire le service et les solutions KR et prévoit de fournir sa « solution de gestion de location de logements » (PMS) à partir de fin mars.
KR Service est une filiale de Gyeryong Construction spécialisée dans l'entretien des bâtiments et la gestion locative des logements. Grâce à ce contrat, elle introduira la solution PMS de DNK et l'appliquera à « Eleph Okjeong Signature », un logement locatif privé soutenu par le secteur public situé à Okjeong-dong, Yangju-si, Gyeonggi-do. Le complexe comptera un total de 920 ménages et toutes les tâches de gestion locative, y compris la facturation des loyers, la collecte, les déclarations fiscales et les rapports comptables, seront automatisées via PMS après la signature du contrat. À partir de ce contrat, DNK prévoit d'étendre la solution à deux autres sites commerciaux gérés par KR Service au cours de l'année.
La solution PMS est un système qui automatise l'ensemble du processus contractuel et comptable dans le processus de gestion de location de logements, saisissant l'état contractuel et comptable de l'entreprise en temps réel et optimisant le processus opérationnel en automatisant le renouvellement des contrats, la facturation, la réception et la gestion des retards. KR Service espère que cela réduira le temps de travail et les coûts humains nécessaires à la gestion locative.
En outre, DNK prévoit de fournir un « portail résident » qui améliorera l’expérience de vie des locataires. Ce portail est une plateforme de communication qui facilite la communication entre les propriétaires et les locataires, et peut résoudre divers problèmes qui surviennent pendant la résidence, tels que les alarmes de factures et les demandes d'entretien, en un seul endroit. Les propriétaires peuvent envoyer immédiatement des avis et les résidents peuvent facilement vérifier les documents importants tels que les contrats et les relevés de loyer mensuels, minimisant ainsi l'asymétrie d'information.
Un responsable de DNK a déclaré : « Dans un marché locatif en évolution rapide, nous espérons que notre solution PMS aidera nos clients du secteur de la location à améliorer leur efficacité au travail et à optimiser leurs opérations », ajoutant : « À partir de ce contrat, nous étendrons l'offre de nos solutions à davantage d'entreprises de location de logements, contribuant ainsi à augmenter les ventes et à améliorer l'efficacité du travail des exploitants d'entreprises de location. »
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