국내 지역생활 커뮤니티 당근의 부동산 서비스 ‘당근부동산’에 따르면, 2025년 가장 활발한 부동산 거래가 이뤄진 지역은 제주도 제주시로 나타났다. 제주 제주시의 거래 완료 게시글 수는 2024년 대비 약 2.5배 증가하며 전국 시군구 중 최고치를 기록했으며, 제주 지역 전체 거래도 2배 이상 상승했다.
제주의 높은 거래 활성은 1년 치 집세를 한꺼번에 내는 ‘연세’ 임대 방식과 당근부동산의 지역 맞춤형 서비스가 결합된 결과로 분석된다. 제주 지역 거래 완료 게시글의 40.2%는 연세 형태로 집계됐다.
서울 관악구와 대전 서구는 1인 가구 밀집 지역으로 원룸 거래 비중이 높았다. 특히 관악구는 전체 거래 완료 게시글의 약 50.9%가 원룸으로, 전국 평균(약 29%)을 크게 상회했다. 강남구는 소형 오피스텔과 원룸 중심의 거래가 이어졌다.
산업단지 인근 도시도 거래 증가가 두드러졌다. 경기 평택시, 시흥시, 경북 구미시는 10위권에 포함되었으며, 2024년 대비 평균 3배 이상 거래가 증가했다. 이 밖에 서울 송파구, 강서구, 인천 서구가 상위권에 이름을 올렸다.
당근부동산 관계자는 “수도권을 넘어 지방 주요 도시까지 지역 특색에 맞춘 부동산 플랫폼으로 성장하고 있음을 확인했다”며 “앞으로도 이용자들이 동네 정보를 기반으로 안심하고 거래할 수 있는 환경 조성에 집중하겠다”고 밝혔다.
Carrot Real Estate Releases Analysis of Regional Transaction Trends for 2025… "Jeju City Ranks First Among Cities, Counties, and Districts Nationwide"
According to "Carrot Real Estate," a real estate service provided by the local community Carrot, the most active real estate transaction area in 2025 was Jeju City, Jeju Island. The number of completed transactions posted in Jeju City increased approximately 2.5 times compared to 2024, recording the highest number among cities, counties, and districts nationwide. Overall transactions in Jeju also more than doubled.
Jeju's high transaction activity is attributed to a combination of the "Yeonse" rental system, where a year's rent is paid in one lump sum, and Carrot Real Estate's customized local services. 40.2% of completed transactions in Jeju were recorded as Yeonse.
Seoul's Gwanak-gu and Daejeon's Seo-gu districts, areas with a high concentration of single-person households, saw a high proportion of one-room apartment transactions. In Gwanak-gu, in particular, one-room apartments accounted for approximately 50.9% of all completed transactions, significantly exceeding the national average (approximately 29%). Gangnam-gu saw a surge in transactions focused on small officetels and one-room apartments.
Cities near industrial complexes also saw notable increases in transactions. Pyeongtaek and Siheung in Gyeonggi Province, and Gumi in North Gyeongsang Province ranked among the top ten, with transactions increasing by more than three times on average compared to 2024. Other cities in the top rankings include Songpa and Gangseo districts in Seoul, and Seo-gu in Incheon.
A Carrot Real Estate official stated, “We have confirmed that we are growing into a real estate platform tailored to the characteristics of each region, extending beyond the metropolitan area to major cities in the provinces,” and added, “We will continue to focus on creating an environment where users can trade with confidence based on neighborhood information.”
ニンジン不動産、2025地域別取引推移分析結果公開..「済州市、全国市郡区1位」
国内地域生活コミュニティニンジンの不動産サービス「ニンジン不動産」によると、2025年に最も活発な不動産取引が行われた地域は済州島済州市として現れた。済州市済州市の取引完了投稿数は2024年比約2.5倍増加し、全国市軍区の最高値を記録し、済州地域全体の取引も2倍以上上昇した。
済州の高い取引活動は、一年にわたる家賃を一度に出す「延世」賃貸方式とニンジン不動産の地域カスタマイズサービスが結合した結果と分析される。済州地域取引完了記事の４０．２％は延世形態で集計された。
ソウル冠岳区と大田西区は一人世帯密集地域でワンルーム取引の割合が高かった。特に冠岳区は全体の取引完了記事の約50.9％がワンルームで、全国平均（約29％）を大きく上回った。江南区は小型オフィステルとワンルーム中心の取引が続いた。
産業団地付近の都市も取引増加が目立った。京畿平沢市、始興市、慶尚北道亀尾市は10位圏に含まれ、2024年に比べて平均3倍以上の取引が増加した。このほか、ソウル松坡区、江西区、仁川西区が上位圏に名前をあげた。
ニンジン不動産関係者は「首都圏を越えて地方主要都市まで地域特色に合わせた不動産プラットフォームに成長していることを確認した」とし「今後も利用者が町内情報を基に安心して取引できる環境づくりに集中する」と明らかにした。
Carrot Real Estate发布2025年区域交易趋势分析报告……“济州岛市在全国各市、郡、区中排名第一”
据当地社区Carrot提供的房地产服务平台“Carrot Real Estate”显示，2025年济州岛济州市将成为房地产交易最活跃的地区。济州市的成交量较2024年增长约2.5倍，在全国各市、郡、区中位居榜首。济州岛整体的交易量也增长了一倍以上。
济州岛的高交易量归功于“延年”租赁制度（即一次性支付一年租金）以及胡萝卜房地产公司提供的定制化本地服务。济州岛已完成的交易中，40.2%为延年租赁。
首尔冠岳区和大田西区是单身人士高度集中的地区，一室公寓的交易比例很高。尤其是在冠岳区，一室公寓的交易量约占所有成交量的50.9%，远高于全国平均水平（约29%）。江南区则出现了以小型办公公寓和一室公寓为主的交易激增现象。
工业园区附近的城市交易量也显著增长。京畿道的平泽市和始兴市，以及庆尚北道的龟尾市位列前十，与2024年相比，平均交易量增长超过三倍。其他排名靠前的城市还包括首尔的松坡区和江西区，以及仁川的西区。
胡萝卜房地产公司的一位负责人表示：“我们已经确认，我们正在发展成为一个根据每个地区的特点量身定制的房地产平台，业务范围从大都市区扩展到各省的主要城市。”他还补充道：“我们将继续专注于创造一个用户可以根据社区信息充满信心地进行交易的环境。”
Carrot Real Estate publie une analyse des tendances des transactions régionales pour 2025… « La ville de Jeju se classe première parmi les villes, comtés et districts du pays »
Selon « Carrot Real Estate », un service immobilier proposé par la communauté locale Carrot, la ville de Jeju, sur l'île de Jeju, a été la zone la plus active en matière de transactions immobilières en 2025. Le nombre de transactions réalisées à Jeju a été multiplié par 2,5 environ par rapport à 2024, enregistrant ainsi le chiffre le plus élevé parmi les villes, comtés et districts du pays. Le nombre total de transactions à Jeju a également plus que doublé.
Le fort volume de transactions immobilières à Jeju s'explique par la combinaison du système de location « Yeonse », où le loyer annuel est payé en une seule fois, et des services locaux personnalisés de Carrot Real Estate. 40,2 % des transactions réalisées à Jeju ont été enregistrées sous le régime du Yeonse.
Les arrondissements de Gwanak-gu à Séoul et de Seo-gu à Daejeon, zones à forte concentration de ménages d'une seule personne, ont enregistré une proportion élevée de transactions portant sur des appartements d'une pièce. À Gwanak-gu en particulier, les appartements d'une pièce ont représenté environ 50,9 % de toutes les transactions conclues, dépassant largement la moyenne nationale (environ 29 %). À Gangnam-gu, on a observé une forte augmentation des transactions concernant les petits appartements-bureaux et les appartements d'une pièce.
Les villes proches des zones industrielles ont également enregistré des hausses notables du nombre de transactions. Pyeongtaek et Siheung, dans la province de Gyeonggi, ainsi que Gumi, dans la province de Gyeongsang du Nord, figurent parmi les dix premières, avec un volume de transactions en moyenne plus de trois fois supérieur à celui de 2024. Parmi les autres villes en tête du classement, on retrouve les districts de Songpa et Gangseo à Séoul, et Seo-gu à Incheon.
Un responsable de Carrot Real Estate a déclaré : « Nous avons confirmé que nous nous développons en une plateforme immobilière adaptée aux caractéristiques de chaque région, s'étendant au-delà de la zone métropolitaine aux grandes villes de province », et a ajouté : « Nous continuerons de nous concentrer sur la création d'un environnement où les utilisateurs peuvent effectuer des transactions en toute confiance en se basant sur les informations relatives au quartier. »
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