서울시가 설립한 핀테크 특화 창업지원기관 ‘서울핀테크랩’은 2025년 상반기 신규 입주기업으로 프롭테크 스타트업 인디드랩을 선정했다고 밝혔다.
서울핀테크랩은 유망 핀테크 스타트업의 성장 및 글로벌 진출을 지원하기 위해 설립된 기관으로, 이번 입주를 통해 인디드랩은 서울핀테크랩의 보육 프로그램, 투자자 및 금융기관 네트워크 등을 기반으로 기술 고도화와 사업 영역 확장을 본격화할 계획이다.
인디드랩은 전국 아파트의 세대별 환경 데이터를 기반으로 주거 단위의 가치를 정량적으로 분석하는 기술을 개발해온 프롭테크 기업이다. 자사가 구축한 데이터는 일조, 조망, 냉난방 에너지, 공기질, 소음 등 다양한 환경 성능 요소를 포함하며, 이를 기반으로 한 세대별 가치 분석은 기존의 단순 면적이나 층수 중심의 평가 방식에 비해 정밀성과 객관성을 높인 것으로 평가된다.
이러한 기술은 금융기관의 주택 담보가치 산정, 건설사 및 정비조합의 설계안 검토, 감정평가사 및 공인중개사의 분석 업무 등 다양한 분야에서 활용 가능하다. 일반 소비자에게도 매물 판단 기준을 제공할 수 있어, 부동산 시장의 정보 비대칭 해소에 기여할 것으로 기대된다.
인디드랩의 핵심 서비스인 ‘더스택(The Stack)’은 세대별 환경 성능 데이터를 기반으로 주거 가치 분석 정보를 제공하는 플랫폼이다. 일반 소비자를 위한 기본 분석 정보는 무료로, 보다 정밀한 리포트는 유료로 제공된다. 공인중개사를 대상으로 한 SaaS 형태의 인터페이스도 제공 중이며, 인증 파트너 제도를 도입해 단지별 데이터 기반 상담 서비스를 전개하고 있다.
기업 고객을 위한 데이터 제공 역시 확대 중이다. 인디드랩은 은행, 건설사, 공공기관 등과의 협업을 통해 다양한 프로젝트에서 매출을 창출하고 있다. 특히 KB금융그룹의 스타트업 육성 프로그램 ‘KB스타터스’에 선정되어, KB부동산 플랫폼과의 연계 협력도 진행 중이다.
자체 개발한 환경 분석 엔진은 서울 및 부산 지역의 재개발 프로젝트를 비롯해, 한국부동산원의 시세 고도화 사업 등에서 활용되고 있으며, 세대 단위의 정량적 데이터를 제공함으로써 시세 산정의 정밀도를 높이는 데 기여하고 있다. 이를 바탕으로 향후 감정평가사, 금융기관 등을 대상으로 한 전문 서비스 확대도 계획 중이다.
서울핀테크랩 관계자는 “인디드랩은 정량적 분석 기술을 보유한 유망 프롭테크 기업으로, 부동산 데이터 기반 서비스에 대한 수요가 높은 금융권과 공공 부문에서 경쟁력이 있는 기업”이라며 “서울핀테크랩의 지원을 통해 기술 고도화와 시장 확대에 실질적인 도움이 될 것으로 기대된다”고 말했다.
정요한 인디드랩 대표는 “서울핀테크랩 입주를 계기로 정량적 데이터 기반 부동산 가치평가 기술을 더 많은 금융·공공기관과 연결해 나가고, 누구나 신뢰할 수 있는 부동산 정보 기준을 제시하는 데 주력하겠다”고 밝혔다.
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Indeed Lab, Seoul Fintech Lab 'New Tenant Companies for the First Half of 2025' Selected
Seoul Fintech Lab, a fintech specialized startup support organization established by the Seoul Metropolitan Government, announced that it has selected proptech startup Indeed Lab as a new resident company in the first half of 2025.
Seoul Fintech Lab is an organization established to support the growth and global expansion of promising fintech startups. Through this move, Indeed Lab plans to fully advance its technology and expand its business areas based on Seoul Fintech Lab’s incubation program, investor and financial institution network, etc.
Indeed Lab is a proptech company that has developed technology to quantitatively analyze the value of residential units based on household environmental data from apartments nationwide. The data it has built includes various environmental performance factors such as sunlight, views, heating and cooling energy, air quality, and noise, and the household value analysis based on this is evaluated to have increased precision and objectivity compared to the existing simple area or floor-based evaluation method.
This technology can be used in various fields such as the estimation of housing collateral value by financial institutions, the review of design plans by construction companies and maintenance associations, and the analysis work of real estate appraisers and certified real estate agents. It is expected to contribute to resolving information asymmetry in the real estate market by providing criteria for property judgment to general consumers as well.
Indeed Lab's core service, 'The Stack', is a platform that provides housing value analysis information based on generational environmental performance data. Basic analysis information for general consumers is provided free of charge, and more precise reports are provided for a fee. It also provides a SaaS-type interface for certified real estate agents, and is introducing a certified partner system to provide data-based consulting services for each complex.
Data provision for corporate clients is also expanding. Indeed Lab is generating revenue from various projects through collaboration with banks, construction companies, public institutions, etc. In particular, it was selected for KB Financial Group's startup incubation program 'KB Starters' and is also in the process of collaborating with the KB Real Estate Platform.
The self-developed environmental analysis engine is being used in redevelopment projects in Seoul and Busan, as well as in the Korea Real Estate Board's market price improvement project, and is contributing to increasing the accuracy of market price calculations by providing quantitative data at the household level. Based on this, we are also planning to expand our professional services to real estate appraisers, financial institutions, etc. in the future.
An official from Seoul Fintech Lab said, “Indeed Lab is a promising proptech company with quantitative analysis technology, and is a competitive company in the financial and public sectors where demand for real estate data-based services is high.” He added, “We expect that support from Seoul Fintech Lab will provide substantial help in technological advancement and market expansion.”
Jeong Yo-han, CEO of Indeed Lab, said, “With our move into Seoul Fintech Lab, we will focus on connecting quantitative data-based real estate valuation technology with more financial and public institutions and presenting real estate information standards that anyone can trust.”
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インディドラップ、ソウルフィンテックラップ「2025年上半期新規入社」選定
ソウル市が設立したフィンテック特化創業支援機関「ソウルフィンテックラップ」は、2025年上半期の新規入社企業としてプロップテックスタートアップインディドラップを選定したと明らかにした。
ソウルフィンテックラップは有望なフィンテックスタートアップの成長及びグローバル進出を支援するために設立された機関で、今回の入居を通じてインディドラップはソウルフィンテックラップの保育プログラム、投資家及び金融機関ネットワークなどを基盤に技術高度化と事業領域拡張を本格化する計画だ。
インディドラップは全国アパートの世代別環境データを基に住宅単位の価値を定量的に分析する技術を開発してきたプロップテック企業だ。自社が構築したデータには、日照、眺望、冷暖房エネルギー、空気質、騒音など多様な環境性能要素が含まれ、これを基盤とした世代別価値分析は、既存の単純面積や階数中心の評価方式に比べて精度と客観性を高めたものと評価される。
このような技術は、金融機関の住宅担保価値の算定、建設会社及び整備組合の設計案の検討、感情評価社及び公認仲介士の分析業務など多様な分野で活用可能である。一般消費者にも物件判断基準を提供することができ、不動産市場の情報非対称解消に寄与するものと期待される。
インディドラップの中核サービスである「The Stack」は、世代別環境性能データに基づいて住宅価値分析情報を提供するプラットフォームです。一般消費者のための基本的な分析情報は無料で、より正確なレポートは有料で提供されます。公認仲介会社を対象としたSaaS型のインターフェースも提供中であり、認証パートナー制度を導入して単に別のデータ基盤相談サービスを展開している。
企業顧客のためのデータ提供も拡大している。インディドラップは、銀行、建設会社、公共機関などとのコラボレーションを通じて様々なプロジェクトで売上を創出している。特にKB金融グループのスタートアップ育成プログラム「KBスタータス」に選定され、KB不動産プラットフォームとの連携協力も進行中だ。
自社開発した環境分析エンジンは、ソウルおよび釜山地域の再開発プロジェクトをはじめ、韓国不動産院の相場高度化事業などで活用されており、世代単位の定量的データを提供することで相場算定の精度を高めることに寄与している。これをもとに、今後の感情評価会社、金融機関などを対象とした専門サービスの拡大も計画中だ。
ソウルフィンテックラップ関係者は「インディドラップは定量的分析技術を保有した有望なプロップテック企業で、不動産データ基盤サービスに対する需要が高い金融圏と公共部門で競争力のある企業」とし「ソウルフィンテックラップの支援を通じて技術高度化と市場拡大に実質的な役に立つと期待される」と話した。
情熱的なインディドラップ代表は「ソウルフィンテックラップ入居をきっかけに定量的データ基盤不動産価値評価技術をより多くの金融・公共機関と連結していき、誰もが信頼できる不動産情報基準を提示することに注力する」と明らかにした。
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Indeed Lab、首尔金融科技实验室“2025年上半年新入驻企业”入选
首尔市政府设立的金融科技专业初创企业支持机构首尔金融科技实验室 (Seoul Fintech Lab) 宣布已选定房地产科技初创企业Indeed Lab作为 2025 年上半年的新入驻企业。
首尔金融科技实验室是一个旨在支持有前途的金融科技初创企业成长和全球扩张的组织。通过此举，Indeed Lab 计划依托首尔金融科技实验室的孵化计划、投资者和金融机构网络等，全面推进技术发展，拓展业务领域。
Indeed Labs 是一家房地产科技公司，其开发的技术可以根据全国各地公寓的家庭环境数据对住宅单元的价值进行定量分析。该公司构建的数据涵盖了日照、视野、冷暖能源、空气质量、噪音等各种环境性能因素，以此为基础进行的代际价值分析，与单纯以面积或楼层数为中心的现有评估方法相比，具有更高的精度和客观性。
该技术可应用于金融机构计算房屋抵押品价值、建筑公司和维护协会审查设计方案、房地产评估师和注册房地产经纪人的分析工作等多个领域。有望为普通消费者提供评估房产的标准，为解决房地产市场的信息不对称问题做出贡献。
Indeed Lab 的核心服务“The Stack”是一个根据各代环境绩效数据提供房屋价值分析信息的平台。对于一般消费者来说，基本的分析信息是免费提供的，而更详细的报告则需要付费提供。我们还针对认证房地产经纪人提供SaaS型界面，并引入认证合作伙伴系统，为每个综合体提供基于数据的咨询服务。
我们还在向企业客户提供更多的数据服务。 Indeed Labs 通过与银行、建筑公司、公共机构等合作，从各种项目中获得收入。特别是，它被选为 KB 金融集团的初创企业孵化计划“KB Starters”，并且正在与 KB 房地产平台合作。
自主开发的环境分析引擎正在首尔和釜山的重建项目以及韩国房地产委员会的市场价格改善项目中得到应用，并通过提供家庭层面的定量数据，为提高市场价格计算的准确性做出贡献。基于此，我们还计划未来将专业服务拓展至房地产评估师、金融机构等。
首尔金融科技实验室相关人士表示，“Indeed Lab 是一家拥有定量分析技术的有前途的房地产科技公司，在对房地产数据服务需求旺盛的金融和公共领域具有竞争力。”他补充道：“我们期待首尔金融科技实验室的支持将为技术进步和市场扩张提供实质性帮助。”
Indeed Lab 首席执行官郑耀汉表示：“随着我们入驻首尔金融科技实验室，我们将致力于将基于量化数据的房地产估价技术与更多金融和公共机构对接，并提供任何人都可以信赖的房地产信息标准。”
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Indeed Lab, Seoul Fintech Lab, « Nouvelles entreprises locataires pour le premier semestre 2025 » sélectionnées
Seoul Fintech Lab, une organisation de soutien aux startups spécialisées dans la fintech créée par le gouvernement métropolitain de Séoul, a annoncé avoir sélectionné la startup proptech Indeed Lab comme nouvelle société résidente au premier semestre 2025.
Seoul Fintech Lab est une organisation créée pour soutenir la croissance et l'expansion mondiale des startups fintech prometteuses. Grâce à cette initiative, Indeed Lab prévoit de faire progresser pleinement sa technologie et d’étendre ses domaines d’activité en s’appuyant sur le programme d’incubation du Seoul Fintech Lab, son réseau d’investisseurs et d’institutions financières, etc.
Indeed Labs est une société de proptech qui a développé une technologie permettant d'analyser quantitativement la valeur des unités résidentielles en fonction des données environnementales des ménages provenant d'appartements à travers le pays. Les données construites par l'entreprise comprennent divers facteurs de performance environnementale tels que l'ensoleillement, la vue, l'énergie de chauffage et de refroidissement, la qualité de l'air et le bruit, et l'analyse de la valeur générationnelle basée sur ces données est évaluée comme ayant une précision et une objectivité accrues par rapport à la méthode d'évaluation existante centrée sur une simple surface ou un nombre d'étages.
Cette technologie peut être utilisée dans divers domaines, notamment le calcul de la valeur collatérale des logements par les institutions financières, l'examen des plans de conception par les entreprises de construction et les associations d'entretien, ainsi que le travail d'analyse des évaluateurs immobiliers et des agents immobiliers agréés. Il est prévu de contribuer à résoudre l’asymétrie d’information sur le marché immobilier en fournissant aux consommateurs généraux des critères d’évaluation des propriétés.
Le service principal d'Indeed Lab, « The Stack », est une plateforme qui fournit des informations d'analyse de la valeur des logements basées sur des données de performance environnementale par génération. Les informations d'analyse de base destinées aux consommateurs généraux sont fournies gratuitement, tandis que des rapports plus détaillés sont fournis moyennant des frais. Nous fournissons également une interface de type SaaS ciblant les agents immobiliers certifiés et introduisons un système de partenaires certifiés pour fournir des services de conseil basés sur les données pour chaque complexe.
Nous élargissons également nos offres de données aux clients professionnels. Indeed Labs génère des revenus à partir de divers projets grâce à des collaborations avec des banques, des entreprises de construction, des institutions publiques, etc. Elle a notamment été sélectionnée pour le programme d'incubation de startups « KB Starters » de KB Financial Group et est également en train de collaborer avec la plateforme immobilière KB.
Le moteur d'analyse environnementale développé en interne est utilisé dans des projets de réaménagement à Séoul et à Busan, ainsi que dans le projet d'amélioration des prix du marché du Conseil immobilier coréen, et contribue à accroître la précision du calcul des prix du marché en fournissant des données quantitatives au niveau des ménages. Sur cette base, nous prévoyons également d’étendre à l’avenir nos services professionnels aux évaluateurs immobiliers, aux institutions financières, etc.
Un responsable du Seoul Fintech Lab a déclaré : « Indeed Lab est une société proptech prometteuse dotée d'une technologie d'analyse quantitative et compétitive dans les secteurs financier et public où la demande de services basés sur les données immobilières est élevée. » Il a ajouté : « Nous espérons que le soutien du Seoul Fintech Lab apportera une aide substantielle au progrès technologique et à l’expansion du marché. »
Jeong Yo-han, PDG d'Indeed Lab, a déclaré : « Avec notre arrivée au Seoul Fintech Lab, nous nous concentrerons sur la connexion de la technologie d'évaluation immobilière basée sur des données quantitatives avec davantage d'institutions financières et publiques et sur la présentation de normes d'information immobilière auxquelles tout le monde peut faire confiance. »
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