Caredoc (PDG Jae-Byeong Park) a annoncé le 21 avoir obtenu un total de 31 milliards de wons de fonds d'investissement en attirant des financements de projets de logements pour personnes âgées (PF) basés sur son activité opérationnelle via sa marque de logements pour personnes âgées haut de gamme, « Care Home Premiumo ».
Cet investissement marque la première fois que le secteur financier s'intéresse à la structure du résultat d'exploitation des résidences pour personnes âgées et devrait s'imposer comme un modèle de référence pour le financement futur des résidences pour personnes âgées. Cette performance exceptionnelle d'une société leader dans le secteur des résidences pour personnes âgées, dans un contexte d'investissement conservateur, est particulièrement remarquable.
L'un des facteurs clés de cet investissement a été la capacité de Caredoc à développer et à exploiter des résidences pour personnes âgées. Parmi les entreprises nationales de soins aux personnes âgées, Caredoc possède des compétences complètes en matière de développement et d'exploitation dans l'ensemble du secteur des résidences pour personnes âgées. Son système opérationnel, axé sur des soins et des services résidentiels de haute qualité, est reconnu comme un avantage concurrentiel. Hyundai Motor Securities a activement participé au financement du PF, s'appuyant sur la stabilité du modèle d'exploitation résidentiel de Caredoc.
Le projet « Care Home Premio » est une nouvelle marque de résidences seniors haut de gamme lancée par Caredoc. Comparé aux maisons de retraite existantes, ce modèle privilégie des installations personnalisées et haut de gamme. Sa conception adaptée aux seniors, ses solutions IoT et de santé intégrées, ainsi que ses offres de services différenciées, créent un environnement résidentiel de haute qualité. Le projet est actuellement en cours de réalisation à Gwonseon-gu, Suwon, province du Gyeonggi. L'entreprise chargée de la mise en œuvre et Care Operation, opérateur spécialisé, supervisent le développement et l'exploitation.
Carehome Premium bénéficie également d'un modèle de rendement d'investissement stable. La société a signé un contrat de prévente de 38 milliards de wons sud-coréens avec la société d'investissement internationale Invesco, a obtenu la confiance du secteur financier grâce à un contrat d'achèvement des travaux avec Namhwa Construction, une garantie conjointe pour l'achèvement du projet avec Korea CNT et une structure de fiducie foncière gérée avec Shinhan Asset Trust.
Caredoc accélère le développement de son activité de résidences seniors, s'appuyant sur son expertise du marché des soins aux seniors. En créant un laboratoire de conception de résidences seniors en 2024, en obtenant un investissement d'Invesco et en lançant Care Operation, une coentreprise, Caredoc a créé le premier opérateur coréen spécialisé dans les résidences seniors. Fort de ces acquis, Caredoc élargit son offre à divers modèles de résidences seniors, notamment des maisons de retraite médicalisées, des maisons de retraite médicalisées et des résidences seniors.
Ce financement PF devrait stimuler les investissements massifs des sociétés d'investissement immobilier cotées (SIIC) du secteur de la santé et des capitaux étrangers dans le secteur du logement pour personnes âgées. Caredoc entend être le moteur de la croissance du marché du logement senior haut de gamme et contribuer au développement d'une culture du logement et des soins pour les seniors en Corée.
Park Jae-byeong, PDG de Caredoc, a déclaré : « Il s'agit d'une réussite significative puisque nous avons conclu avec succès un PF en reconnaissance de nos capacités opérationnelles », et a ajouté : « J'espère que ce PF servira d'occasion d'élargir la base du marché du logement pour personnes âgées et de démontrer de nouvelles possibilités pour le PF dans les maisons de retraite. »
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