Fast Five, 15 succursales du centre-ville atteignent un taux de vacance de 0 %

– « Les bureaux partagés qui privilégient la flexibilité et la rentabilité deviennent des normes de bureau »

– 15 succursales dans les centres-villes, notamment Chungmuro , Yongsan , Hannam , Samsung et Pangyo, sont entièrement occupées et la demande d'occupation continue

Fast Five ( PDG de Dae-il Kim ) , une marque de bureaux nationale de premier plan , a annoncé 15 succursales qui ont atteint un taux de vacance de 0 % au premier semestre 2025. Fast Five a enregistré un taux de vacance de 0 % dans toutes ses principales succursales du centre-ville (CBD), notamment Chungmuro 1 , Yongsan 1 , Hannam 1 , Samsung 4 et Pangyo , prouvant la compétitivité des bureaux partagés même au milieu d'un marasme sur le marché des bureaux traditionnels et consolidant sa position sur le marché des bureaux .

L'atteinte d' un taux de vacance de 0 % dans ces 15 emplacements majeurs démontre la compétitivité de Fast Five, même sur un marché de bureaux globalement atone à Séoul . Le taux de vacance des bureaux à Séoul au premier trimestre 2025 était le plus élevé en trois ans depuis 2022 , mais la demande pour les emplacements majeurs de Fast Five est si forte qu'il existe actuellement une liste d'attente pour les locataires .

Si Fast Five a pu obtenir d'excellents résultats dans le quartier de Gangnam, en centre-ville, c'est notamment grâce à la demande croissante d'espaces exclusifs dans ce quartier . Comparativement aux autres, ce quartier connaît une forte demande de la part d'entreprises d' une trentaine d'employés , et la demande d'espaces indépendants pour chaque entreprise est constamment élevée . C'est pourquoi Fast Five a aménagé plusieurs espaces exclusifs dans des lieux importants du quartier , répondant ainsi efficacement à la demande croissante des clients .

Pour répondre à cette demande , Fast Five propose l'ensemble de l'infrastructure de bureau sous forme d'abonnement unique, permettant ainsi de travailler immédiatement après l'emménagement . L'entreprise met à disposition divers équipements de bureau, tels que l'infrastructure informatique , le mobilier , les photocopieurs et les purificateurs d'eau, ainsi que le personnel d'exploitation ( nettoyage et affaires générales), sans construction ni contrat distincts, réduisant ainsi considérablement les coûts fixes . En proposant des services intégrés nécessaires à l'exploitation du bureau, elle garantit à la fois rentabilité et facilité de gestion . En particulier, dans un contexte d'incertitude économique persistante , la structure permettant un ajustement flexible de l'échelle de l'entreprise joue un rôle clé dans l'augmentation de la préférence des clients .

Par ailleurs , nous déployons des efforts pour améliorer encore la qualité de nos services . Récemment, nous avons étendu nos services, tels que l'affectation de gestionnaires dédiés à chaque locataire pour répondre rapidement aux demandes opérationnelles , le réseautage entre locataires et l'organisation de séminaires . Ce soutien personnalisé et ces services communautaires améliorent le confort et la satisfaction de nos clients , tout en favorisant la conclusion de contrats à long terme .

L'agence populaire « Gangnam 4th » de 1 100 m², située à 1 minute à pied de la gare de Gangnam, est un exemple représentatif . Grâce à son excellent emplacement, son environnement confortable et sa gestion rigoureuse des installations, elle fonctionne de manière stable depuis le second semestre de l'année dernière, enregistrant un taux de vacance nul . L'agence « Seoulleung 2nd », située sur la rue principale de Centerfield Intersection, est exploitée par Fast Five à tous les étages et a toujours bénéficié d'une forte demande, tous les étages étant occupés par de grandes entreprises . L'agence « Samsung 1st » de la Samseong-dong City Airport Tower a constamment maintenu un taux de vacance de 0 % grâce à son excellente connexion au COEX et à une gestion méticuleuse des installations .

Ces succursales « Gangnam 4th » , « Seoul 2nd » et « Samsung 1st » ont maintenu un taux de vacance de 0 % pendant plus de 9 mois, du second semestre 2024 à aujourd'hui , et sont des succursales populaires avec une demande continue d'occupation .

Kim Dae-il, PDG de Fast Five, a déclaré : « Dans un contexte économique marqué par une incertitude et une volatilité croissantes sur les plans économique et social , la demande des entreprises en bureaux flexibles et économiques augmente considérablement. » Fast Five s'impose comme une priorité pour le choix des bureaux auprès des petites et moyennes entreprises de 30 salariés ou moins . » Il a ajouté : « Forts de la demande de nos clients , nous allons continuer à renforcer nos services et à nous concentrer sur l'expansion de notre part de marché dans des emplacements clés de Gangnam et du centre-ville . »

Parallèlement , Fast Five a réussi à dégager des bénéfices pour la première fois sur une base annuelle, enregistrant un chiffre d'affaires de 130 milliards de wons en 2024 sans une seule croissance négative depuis sa création, réalisant ainsi sa meilleure performance historique . Les facteurs clés de ce redressement ont été l'ouverture de nouvelles agences dans les grandes zones urbaines et une gestion stable du taux de vacance . Fast Five exploite actuellement un total de 56 agences de bureaux partagés dans tout le pays .