ルセントブロック、所有3号「大田創業スペース」売却最終確定…累積収益率約15％

–全体議決権のうち64.3％参加、賛成率96.8％、9億2千万ウォンで売却開始

-地域ベースの不動産彫刻投資初売却事例…累積収益率約15％台、最終収益率別途公開予定

-全体公募参加の約60%が大田市民…地域ベースの投資モデル実現可能性を証明

不動産トークン証券（STO）プラットフォーム「所有」運営会社ルーセントブロック（代表ホ・セヨン）は収益者総会の結果３号公募資産「大田創業スペース」の売却が最終確定したと１０日明らかにした。

ルーセントブロックが去る2日から9日まで8日間所有アプリを通じて収益者総会を進行した。全体議決権182000株のうち64.3%が電子投票に参加し、このうち96.8%が賛成するにつれて、大田創業スペースは9億2千万ウォン(VAT別途)金額で売却される予定だ。売却手続は、当該資産の収益証券発行会社である京保資産信託と共同で担当する。

大田儒城区オウンドンに位置する大田創業スペースは、延べ面積約130坪規模の地上3階建てで、青年創業者のための共有オフィスやカフェなどで構成されている。カイストと忠南大学が隣接する大学商圏内創業特化地域で非首都圏初のティップスタウン造成地に挙げられ、公募初日の完売を記録するなど公募段階から投資家の大きな関心を集めた。

当該資産は2022年12月公募以後、年5%台の配当収益を着実に提供してきた。売却完了時点基準で配当収益と売却差益を含む累積収益率は約15％台と見込まれる。最終収益率は、売却手続きが終了した後、所有アプリを通じて別途公開される予定だ。

これで大田創業スペースはルセントブロック公募資産のうち最初の売却事例として記録された。特に全体公募参加の約60％が大田市民で構成され、地域投資家が参加した資産が実際の売却まで続いたという点で、地域ベースの投資モデルの実現可能性を示す事例として解釈される。

ホ・セヨン・ルーセントブロック代表は「地域投資家が直接参加した資産の売却が実現したのは、地域ベースの不動産投資生態系の可能性を見せた事例」とし「今後も公募から運営、売却まで全過程で投資者利益を最善とする好循環構造を続けていく」と話した。