Alsquare 选定顾问出售“N Tower Garden”项目

综合性商业地产服务公司 Alsquare（CEO 李勇均）被选为盆唐地区重点办公楼项目“N Tower Garden”的销售顾问。

据业内人士透露，此次入选是对Alsquare在盆唐和板桥地区积累的办公楼分析能力、交易经验和数据驱动型战略制定能力的认可。Alsquare的投资咨询部门进一步巩固了其在机构投资者房地产咨询市场的地位，其咨询资产较去年增长了约2.5倍。

N Tower Garden 是一座位于京畿道城南市盆唐区水内洞的办公楼，距离水仁盆唐线水内站步行仅需五分钟。其便利的地理位置使其成为商务旅客的理想之选。该建筑地上10层，地下5层，总建筑面积约3,465坪（11,454.86平方米）。其标准楼层入住率高达59.76%，比该地区其他办公楼拥有更高的建筑面积利用率。

苏奈站区域集商业、办公和住宅于一体，地理位置优越，能够满足众多考虑迁至盆唐地区的中型企业和IT公司的需求。该建筑拥有精致的幕墙外立面、约2.6米的层高以及屋顶花园，为租户提供休闲放松和公共空间，使其在租赁市场极具竞争力。

市场关注“增值”的可能性，可以通过短期续租或租赁重组来增加资产价值，因为 N Tower Garden 的短期 WALE（加权平均租赁期限）约为两年。

Alsquare正通过全面分析区域租赁和销售数据、行业特定租赁需求以及类似交易历史，为Mastern Investment Management持有的资产制定一套完善的销售策略。除了简单的经纪服务外，Alsquare还计划提供全面的投资咨询服务，对资产结构和运营可行性进行细致的评估。

Alsquare投资咨询公司负责人李浩俊表示：“N Tower Garden地理位置优越，极具竞争力，通过租赁策略可实现巨大的价值提升潜力。我们将为投资者提供稳定性和增长潜力，并为卖家提供最大化资产价值的策略。”

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