Coles Dynamics 向 Loca101 投资了总计 10 亿韩元。

韩国本土创业加速器 CallsDynamics（CEO 姜钟洙）已向 Roca101（CEO 朴俊吉）投资了三轮，总额超过 10 亿韩元。Roca101 是一家房地产科技公司，运营着高端考试院品牌 Pixel House。CallsDynamics 正在积极推行其风险工作室战略。

自2020年成立以来，Roca101已在韩国全国开设超过60家分店，共提供1108套公寓，实现了零倒闭率。其核心策略是通过仅收取20万韩元的押金和至少一个月的租期，降低年轻人和外国人的入住门槛。这大约是普通单间公寓平均1000万韩元押金的五十分之一。月租金包含管理费、水电费和一份简单的早餐，约为70万韩元，低于首尔单间公寓平均80万韩元的月租金。

凭借这一商业模式，Pixel House实现了稳定的运营业绩，直营店和加盟店的平均年利润率均达到20%。基于此，Loca101于2026年1月因其对约4,879坪（约15,000平方英尺）闲置空间的改造贡献而受到表彰，该项目提供了1,051套住宅和住宿单元。这一成就使其荣获首尔市政府颁发的“杰出社会企业”称号和首尔市长奖。

Coles Dynamics 的最新投资源于其运营 Urban Creators Unit (UCU) 的经验。UCU 于 2019 年在首尔新村成立，是一个集住宅和商业于一体的综合空间，旨在支持进入大都市地区的本地初创企业。

ColzDynamics 已投资超过 10 亿韩元，远超典型的种子轮融资规模，通过企业孵化模式扶持 Loca101。自 2020 年首次投资以来，ColzDynamics 已通过三轮后续融资支持 Pixelhouse 品牌的扩张。这代表了风险投资工作室策略直接扶持高增长行业企业的首个案例。

Loca101的目标是到2026年将业务拓展至全国100个地点。公司计划进军釜山、全罗北道等区域中心城市，并与当地政府合作开发青年住房模式。此外，Loca101还计划通过Pixel Zone项目，将业务拓展至集住宅、仓储和办公空间于一体的多功能区域。Pixel Zone是一个针对中小型社区建筑的改造项目。同时，公司也在考虑引入基于人工智能的租赁管理系统，并与私募股权公司和资产管理公司合作设立盲目投资基金。

与此同时，自2013年成立以来，CallsDynamics一直致力于扶持本地初创企业，累计孵化企业3273家，促成162笔投资对接，并创造了约410亿韩元的收入。2025年，CallsDynamics被韩国中小企业厅选为LIPS项目的运营方，继续致力于扶持本地创业型小企业主。通过首尔新村UCU和本地餐饮试点项目，CallsDynamics持续提供连接住房、就业和商业化的支持。

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