Calls Dynamics 向 Pixelspace 投资了总计 10 亿韩元。

韩国本土创业加速器 Calls Dynamics（CEO 姜钟洙）已向房地产科技公司 Pixel Space（CEO 朴俊吉）投资超过 10 亿韩元，该公司运营着高端住宅品牌“Pixel House”。此次投资共进行了三轮，Calls Dynamics 正在全面推进其风险投资工作室战略。

自2020年开设首家门店以来，Pixel House保持着零倒闭率，在过去五年中已在全国范围内运营超过60家门店（共计1108间客房）。其核心策略是通过提供20万韩元的押金和最短一个月的租期，降低年轻人和外国人的入住门槛。考虑到普通单间公寓的押金约为1000万韩元，Pixel House的押金仅为其五十分之一左右。月租金包含管理费、水电费和一份简单的早餐，约为70万韩元，低于首尔单间公寓平均80万韩元的租金。

凭借这些创新举措，Pixelhouse 的直营店和加盟店均实现了 20% 的平均年回报率，证明了其商业模式能够同时满足投资者和用户的需求。2026 年 1 月，该公司因其改造 4,879 坪（约 15,000 平方英尺）空间，并提供 1,051 套住宅和住宿单元而获得认可。该公司被首尔市政府评选为杰出社会企业，并受到首尔市长的表彰。

Coles Dynamics的投资源于其在首尔新村于2019年建成的Urban Creators Unit (UCU)项目的经验。UCU是一个集住宅和办公于一体的综合空间，旨在帮助当地初创企业拓展至大都市区。V Dream（釜山）和Indie J（光州）等公司已入驻UCU，并将其作为发展中心。首席执行官姜钟洙解释了这项投资的原因：“运营UCU六年之后，我发现住房是初创企业生态系统的核心基础设施。Pixel House的20万韩元押金策略让我确信，UCU主要面向创业者，而Pixel House则为所有年轻人提供了一种住房选择。”

ColzDynamics 通过公司建设策略扶持 Pixelspace，投资额超过 10 亿韩元，远超典型的种子轮投资（约 2 亿韩元）。自 2020 年首次投资以来，该公司已追加投资三次，支持 Pixelhouse 品牌的扩张。

Pixelspace的目标是在2026年前在全国开设100家分店。公司计划拓展釜山、全罗北道等区域市场，并与当地政府合作开发青年住房模式。此外，公司还计划通过名为“Pixel Zone”（暂定名）的改造项目，将中小型社区建筑改造为集住宅、仓储和办公于一体的多功能空间，从而超越单一店面模式。同时，公司正在引入基于人工智能的物业管理系统（PMS）以提高运营效率，并正与私募股权公司和资产管理公司合作，寻求组建一支盲目投资基金。

CallsDynamics首席执行官康钟洙表示：“投资PixelSpace是一项战略决策，旨在将我们的投资范围从扶持小型企业扩展到住房创新领域。20万韩元的保证金不仅仅是一个数字，它体现了我们解决年轻人住房问题的理念。” 他补充道：“我们目前正在筹建200亿韩元的基金，将继续对特许经营、房地产科技和成长型公司进行大手笔投资，从而增强我们风险投资工作室的能力。”

Pixelspace首席执行官朴俊吉表示：“Calls Dynamics的持续投资和建议一直是Pixel House扩张的驱动力。”他补充道：“我们将通过打造一种将废弃空间改造为可供人们再次居住的场所，并为投资者提供稳定收益的模式，为解决青年住房问题和城市更新做出贡献。”

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