如果你在旅游目的地待上一个月，住宿费用可能会非常昂贵；如果你只是想在城市里短期停留，一年的合同也可能让你望而却步。停留超过一周的顾客感觉被现有的市场格局所束缚。
Live Anywhere 已将其在济州岛和江原道等旅游地区的成熟模式扩展到整个国内市场，并已将其业务拓展到住宅市场，重点关注大都市区和大都市。
Live Anywhere首席执行官郑圭浩表示：“与2021年相比，济州岛的短期租赁交易量近年来（2025年）增长了五倍，而去年大韩民国地区的交易量更是激增了340%。”自2022年销售额突破100亿韩元以来，该公司已连续七个季度保持增长，累计吸引投资81亿韩元。
“人们通常认为 Live Anywhere 是一项起源于‘长期旅行’的服务，但实际上，我们首先看到的是短期租赁市场本身的商业潜力。”
基于长期旅行的生活方式，该公司将其在济州岛、江原道等旅游地区的成功模式推广至整个韩国国内市场，随后又拓展至住宅市场，重点关注首尔都市圈及其他大都市。他清晰地阐述了“Live Anywhere”的品牌基因。
“在旅游市场，我们为希望延长停留时间的客户提供合适的房源和合理的价格信息。在住宅市场，我们提供灵活的短期合同，而不是固定的一到两年的租赁合同。”
该项目累计吸引了 81 亿韩元的投资，并被 SV Investment 和 A Ventures 等主要风险投资公司选中。
“投资者高度重视的是持续的销售增长，”首席执行官郑先生表示，并将 Live Anywhere 定义为“市场开拓型服务”。
“因为这不仅仅是一个拓展现有市场的平台，而是一项为短期租赁创造新标准的服务，所以持续增长至关重要。”
增长正在带来盈利。自2024年以来，该公司已实现基于贡献毛利的盈利。尤其值得一提的是，该公司正积极利用人工智能技术来提高运营效率。他解释说：“我们正致力于构建一种即使在现有员工规模下也能创造更大销售额的组织架构。我们的目标是建立一个精简高效的组织，使销售增长与劳动力成本不再成正比。”
济州岛的潜力令人惊叹。2021年至2025年间，济州岛的短期租赁交易量增长了五倍。Live Anywhere专注于服务入住一周或以上的客户。
“这些旅行者并非直接与传统住宿市场竞争，而是创造了一套截然不同的需求。如果你停留一周或一个月，很难在旅游景点满足每一餐的需求。自然而然地，你会发现自己经常光顾解酒汤餐厅或家附近的当地餐馆。这种消费模式在典型的旅游中很少见。”
房客们将房屋周围的区域视为“临时住所”和“社区”。现在断言“随处居住”（Live Anywhere）模式对济州岛当地经济产生了显著影响还为时尚早。然而，通过创造能够增强居民对社区归属感的体验，他们正在做出虽小但意义重大的改变。
首尔都市圈的变化更为显著。与去年相比，都市圈的交易量激增340%，其中江南区和钟路区成为重点区域。这表明，“一个月居住”不再是度假胜地，而是城市中一种灵活的住房解决方案。
郑圭浩首席执行官的回答“市中心短期租赁的关键在于便利性”简单明了。
“客户应该能够快速便捷地找到心仪的房子，合同流程也应该简化。同时，他们应该有尽可能多的选择。”
然而，由于短期租赁的特殊性，许多因素需要与房东协调。Live Anywhere 提供基于与房东事先约定的条款的筛选功能。
一个典型的例子是“短期租赁”筛选器。对于签订两个月或以上租约且难以一次性付清租金的客户，我们提供订阅式支付系统，经房东同意后可按月支付租金。这与分期付款不同，分期付款会产生手续费。
近期与月租卡支付服务“Zipup Pay”的合作也引起了广泛关注。这标志着Live Anywhere的业务范围已从住宿拓展至租赁管理和金融领域。
“随着月度订阅期的持续，我相信这自然会促成一份更长期的租赁合同。”
与 Zipuppay 的合作是实现租赁管理和金融无缝整合到住房体验中的第一步。他表示，最终目标是“创建一个系统，让人们在决定是否入住之前，能够体验在他们从未居住过的社区的生活。” Live Anywhere 平台正是实现这一目标的起点。
韩流内容的影响力促使外国人在韩国长期居住的人数激增，相关交易量也增长了三倍多。首席执行官郑圭浩认为，韩国本土文化本身就具备全球竞争力。
“外国用户第一次来韩国时通常会待在首尔或大都会区，而再次来韩国时，他们越来越多地会选择济州岛和江原道等地区。”
他的策略是创造一种自然的流动模式。他分析道：“如果我们通过 Live Anywhere 在大都市区提供便捷的房屋租赁体验，那么当人们选择新的居住区域时，自然而然地就会再次选择 Live Anywhere。”
Live Anywhere在2025年韩国城市及区域创新产业博览会上荣获江原道知事奖，以表彰其对扩大“居民人口”所做出的贡献。“居民用户的消费和行为与游客明显不同。我认为，只有在一个地区生活一周或一个月后，才能真正考虑在那里定居。”
目前，我们在全国163个地区拥有17,000处房源。短期租赁比普通住宿更具挑战性，需要房东匹配和管理。Live Anywhere提供自己的保险产品“Live Ansim Plan”。“我们提供全面的保险保障，包括财产和物品损坏、实际火灾损失、延迟退房、特殊清洁，甚至律师费。”
我们还设有专门的客户运营团队，负责协调房客和房东之间的沟通。“在 Live Anywhere，房客和房东都是我们的客户。因为保持运营平衡，不偏袒任何一方至关重要，所以我们采用的架构是由一个团队同时管理双方。”
最后，我问了他关于公司愿景的问题。郑CEO的目标很明确：“Live Anywhere的目标是成为韩国排名第一的短租平台。我们的首要目标是在韩国所有短租交易中取得压倒性的业绩，涵盖国内外客户，包括住宅和旅游客户。”
郑议员的目光转向了亚洲。
“我希望打造一个平台，让那些在韩国通过 Live Anywhere 获得满意体验的外国人，在计划前往日本或其他亚洲国家时，自然而然地再次选择我们。我们希望创建一个平台，为韩国以外乃至整个亚洲的短期租赁交易树立标杆。这就是 Live Anywhere 五年后的发展方向。”
You must be logged in to post a comment.