空间智能成为建筑行业的标准……Cupix CEO 裴锡勋

任何建筑工地都不可能完全按照计划进行，图纸、方案和进度表都无法保证万无一失。建筑物的拔地而起始终伴随着与既定规则的抗争。即使发现了问题，也很难追溯问题发生的时间、责任人和原因。虽然拍摄了成千上万张照片，但日后确定问题地点并找到所需信息却成了一项艰巨的任务。

Cupix 通过结合 360 度全景相机、计算机视觉和云计算技术，实现了建筑工地的全面数字化。其客户包括全球 30 多个国家的 800 多家建筑公司，累计应用该系统的工地数量已接近 15 万个。

“大约在 2010 年，当我在硅谷买了一栋房子并开始翻新我的后院时，我意识到，‘这种东西仍然停留在 20 世纪 80 年代。’”

Cupix 的首席执行官裴锡勋是一位专注于计算几何和 3D 实景捕捉的研究员。他的第一家创业公司是一家面向制造业的 B2B 3D 数据处理软件公司，该公司在美国市场占据了第一的份额。他的第二家公司是一家为中小工程公司提供云协作解决方案的公司。

他一直思考的问题是：“为什么照片和视频本身不能以人们容易理解的方式传达空间背景？”在与园林绿化公司合作进行后院改造时，这个问题既是挑战，也是巨大的商机。

建筑公司在建设项目上投入巨资，但工地、办公室和客户之间空间信息的数字化共享却十分有限。虽然拍摄了数千张照片，但之后定位位置和查找所需信息仍然是一项繁琐的传统工作。工地实际情况与图纸或初始进度计划不符。即使发现了问题，也无法追溯问题发生的时间、责任人和原因。

2015年，CEO裴锡勋认为360度全景相机技术已经成熟。他解释了Cupix创立的初衷：“我坚信，将这项技术与计算机视觉和云计算相结合，可以实现建筑工地的全面数字化。”该公司的核心理念是“普及化”。激光雷达设备虽然精度高，但价格昂贵，动辄数千万韩元，而且需要专业人员操作。

“我们专注于开发一款能够使用价格低于 1000 美元的标准 360 度相机达到所需精度的软件，更重要的是，最大限度地提高易用性。”

该解决方案的核心是专有的“多模态3D重建算法”。它不仅利用360度全景摄像机拍摄的视频素材，还利用摄像机的倾斜传感器和GPS信息来重建三维空间。此外，深度学习技术能够消除噪声并校正失真，即使在复杂的拍摄环境下也能获得稳定的效果。

“与其提高计算精度，关键在于解决普通人在拍摄视频时遇到的各种情况：相机抖动、光线昏暗的环境以及行走速度不均等。这才是真正的‘技术可及性’。”

正是这种策略被众多全球大型建筑公司所采用。它保证了可扩展性和始终如一的质量，使所有现场人员都能轻松使用，并可同时应用于数百个项目。

Cupix 通过 AWS Amazon Bedrock 访问最新的 LLM，包括 Claude 的 LLM。然而，真正的区别在于它拥有的两套数据集的结合：一套是反映项目“意图”的图纸、BIM 和进度数据，另一套是反映项目“实际情况”的现场 3D 空间数据。

“过去十年间，我们处理了来自全球数万个建筑工地的数十亿张360度全景图像，积累了空前庞大的数据量。这不仅仅是图像；这些数据与数亿个BIM模型相对应，关联着施工进度、质量问题等等。它弥合了预期与现实之间的差距。”

利用这一优势，Cupix 构建了一套专门用于建筑行业的 AI 模型创建系统。虽然任何人都可以使用 LLM 本身，但十多年来在建筑工地积累的实践经验和空间数据处理技能却是无比宝贵的财富。

计划于今年发布的“Compass”有望改变现场管理的模式。此前，现场经理或主管必须亲自查看图纸和现场情况，查找问题。“Compass的分析结果以ChatGPT、Google Gemini和Claude等人工智能程序能够理解的格式呈现，”他解释道，“现场经理可以使用他们常用的AI应用程序提出自然语言问题，并立即获得答案。”

例如，当被问及“请指出上周浇筑混凝土的区域并检查质量问题”时，人工智能会综合所有相关数据并提供可视化结果。这减轻了项目经理的文档工作负担，自动将施工状态与设计意图进行比较，并实现对进度与计划的实时分析以及对延误原因的分析。

Cupix超过95%的收入来自海外，其中北美、澳大利亚和欧洲是其主要市场。保守的全球建筑公司选择Cupix主要有三个原因：成熟的技术、企业级的可靠性和持续的创新。

“我们与全球排名前20的建筑公司中的15家以上开展合作，我们的解决方案已在30个国家的近15万个工地部署。这是一个商业化的解决方案，其有效性已得到验证，并在大型项目中应用多年。”

该平台基于AWS基础设施构建，可靠性超过99.9%，并满足全球企业的所有安全和监管要求，包括ISO 27001、CSA STAR、美国SOC 2 II型认证以及GDPR合规性。该品牌的全球影响力已不再局限于“韩国创新型初创公司”，而是“建筑空间信息的全球标准”。

裴先生领导韩国房地产科技论坛，鼓励该行业从“快速扩张”转向“可持续价值创造”。

“过去十年，房地产科技市场主要通过经纪平台和数据聚合实现增长。然而，它过度依赖国内市场和政府政策，最终暴露出自主增长的局限性。”

他设想的未来是一个“利用太空技术了解世界成为日常生活标准组成部分”的世界。

“我们理所当然地认为可以用智能手机查看地图、订餐和叫出租车。很快，‘空间智能’也将变得同样普及。”

在寻找房屋时，只需输入您的基本条件（例如：10亿韩元预算、两个小学生子女、通勤至位于江南区的公司一小时车程）。人工智能会综合考虑房屋的内部状况、位置、交通、投资价值、贷款可行性以及预算要求，为您找到最合适的房源。它会在瞬间对数百套房产进行数字化评估，并生成一份推荐方案。

在改造过程中，通过分析往年的客流量、空间利用率、环境质量和施工成本，系统将自动设计出最佳的客户体验和最大化的销售额。对于工厂而言，空间智能将有助于检测漏水和生锈等质量问题，预测设备故障以便进行预防性维护，主动响应基于传感器的风险预测，并优化工人的移动路线。

最后，他表示希望Cupix的技术能够被人们铭记为一家实现了“太空民主化”的公司。

“我们是一家致力于让任何人，无论身处何地，都能以低成本理解和利用数字化空间的公司。我们希望被人们铭记为一家为提高建筑行业生产力、使建筑物更安全、更可持续，并最终提升人们生活质量做出贡献的公司。”