Lucent Block 将推动其所拥有的第三家“大田创业空间”的首次出售……将于 7 月举行受益人会议

–首都圈外创业专用地及大田创业园区开放效应…反映资产增值预期

– 参赛者60%为大田市民…实现投资、分红、销售的以地区为中心的良性循环投资结构

运营房地产代币证券(STO)平台“Soyou”的LucentBlock(代表许世英)25日宣布，将于7月2日至9日召开受益人大会，讨论是否出售第3次公开募股资产“大田创业空间”。

 该公司拥有的第三栋上市建筑——大田创业空间（Daejeon Startup Space）于2022年12月公开募股首日提前关闭，并提供了每年5%的稳定股息收入。此次出售是Lucent Block的首例出售案例，预计根据受益人大会结果，以9.2亿韩元（不含增值税）的价格出售给买家，包括营业收入和基于公开募股投资者的处置收益在内的累计回报率估计约为15%。

受益人大会将于下月2日起通过Lucent Block“Ownership”应用程序以电子投票方式举行，投票权将根据持有的受益证券数量按比例行使。若有超过三分之一的投票权参与投票，且其中三分之二以上赞成，则出售确认。受益人大会期间，大田创业空间的场内交易将暂停。

大田创业空间位于大田广域市儒城区鱼云洞，是一栋三层建筑，总建筑面积约130坪。一楼为咖啡厅，二楼和三楼为面向年轻创业者的共享办公室。它是毗邻韩国科学技术院（KAIST）和忠南国立大学的大学区内的一个专业创业区，也是首都圈外首个Tipstown开发项目。目前，创业空间运营商“WingWing”已签订长期租赁协议。

值得一提的是，今年3月大田韩亚创业园区的开放，带动了当地创业生态系统的全面扩张，被认为是此次出售的主要原因。大田韩亚创业园区是一个大型基础设施，拥有超过100家初创企业、风险投资公司、投资公司及相关机构，被评估为未来资产价值有望提升的区域基地。

此外，该资产的特点是所有公开发行参与者中约有60%是大田市民。分析认为，这已经形成了一个良性循环结构，即当地居民直接决定是否出售自己投资的资产，从而实现投资回报，并扩大对当地房地产的兴趣和参与度。

Lucent Block代表许世永表示：“由大田市民参与而起步的房地产投资，在获得稳定的分红后，已经到了决定是否出售的阶段，这对于激活地区投资而言，意义重大。我们将继续拓展投资者与地区社会共存的格局。”