“退休城来了！”由韩国议员严泰永主持的政策讨论结束……Caredoc，“公私合作应加速K-CCRC创新”

– 议员严泰永主持老年人住房政策辩论……约 100 名国会议员、政府官员和机构官员出席。

– 探讨韩国社区护理养老社区（K-CCRC）等养老住宅模式相关的公私合作政策方向及创新方案

– Caredoc 首席执行官朴在炳表示：“通过公私合作开发韩式老年住宅非常重要……必须形成可持续发展的市场。”

老年综合护理公司Caredoc（代表朴在炳）出席了以‘退休城市来了！’为主题的活动。 10日，国民力量党议员（国土交通委员会）严泰泳办公室举办了此次会议。 “面向超级老龄化社会的老年住宅革新战略讨论会”宣布圆满结束。

本次活动在国会议员厅第一小会议室举行，旨在探讨和讨论“韩式退休村”的概念以及老年人住宅设施的现状，为迎接千万老年人时代做好准备。为此，公私合作养老住房专家齐聚一堂，致力于寻找完善政策、促进公私合作的创新途径。

我国已进入超老龄化社会，65岁以上人口比重超过20%，预计到2070年代，老龄人口将占总人口的一半左右。虽然养老住房的需求也在增加，但养老福利住房的供应量仅占老年人口总数的0.1%，设施扩建不足。

与此相关，随着去年讨论“老年住宅激活计划”政策，社会对公私合作重要性的认识也在不断提高。值得一提的是，本次活动吸引了养老地产专家、政府官员、机构负责人等百余人参加，体现了各方对养老地产的浓厚兴趣。

严泰泳议员在欢迎辞中表示，“我们举办此次活动是为了确立‘韩式养老村’的概念，并寻求切实可行的措施”，并解释说，“我们的目标是综合政府政策、民间合作以及来自产业界、医疗界、消费者的意见，找到有效且切实可行的解决方案”。

国民力量党院内代表权成东、国民力量党紧急对策委员长权英世、共同民主党议员孟成圭等朝野多名议员出席了此次活动，国土交通部长官朴尚佑发来书面贺词，引起了政界和政府的特别关注。

院内代表权成东在祝贺演讲中表示，“日本、德国等国家都在积极推行老年人住宅政策，韩国也必须通过国会、政府和民间的合作，寻求根本的解决方案。”此外，紧急应对委员会委员长权永世表示：“构建生活共同体的‘韩式养老村’或许是让老年人享受幸福余生的解决方案。”

国会国土交通委员会委员长、国会退休城市研究论坛共同委员长孟成圭议员强调，“建设拥有1万户以上家庭、配备住宅、医疗、娱乐、体育、社区等设施的大规模退休城市，不仅能提供舒适的退休生活，也是解决地区人口稀少和老龄化问题的重要措施”。国土交通部长官朴尚宇也在书面贺词中表达了同样的观点，他表示，“除了推动制定退休村法、修改民间租赁住宅法等现有的老年人住房稳定措施外，还需要采取建立医疗福利有机联动模式等更具创新性的战略”。

演讲分为两部分，重点介绍政策挑战和环境设计方面。首先，全国老年人住宅福利设施协会前会长朴东铉通过《老年人住宅设施政策中的问题及改善措施》指出了老年人住宅的体制问题和市场两极分化，并强调需要扩大政策支持和完善监管。 《我们为什么每天前往大城市》的共同作者、峨山医院老年病科郑熙元教授和首尔市立大学自然科学研究院全贤宇研究员在题为《可持续老龄化的前提：城市与社区》的演讲中阐述了环境与老龄化的关系，并提出了以流动性和网络为中心的城市社区设计方案。

出席本次综合讨论的有作为养老护理企业代表出席的Caredoc首席执行官朴在炳、全国老年人住房福利设施协会前会长朴东铉、韩国住宅协会会长朴光载、国土交通部住房福利政策科长许庆民、LH土地住宅研究所所长李美弘、Well-Aging研究所所长崔熙正、月刊长期护理杂志社社长金浩正等养老住房领域的权威专家。

Caredoc 首席执行官 Jae-Byeong Park 强调，开发韩国式老年住房模式非常重要，这种模式不能仅仅照搬外国模式，而且为此还需要公私合作。朴在炳代表特别强调，“我们要打造适合老年人各种生命周期、不仅包括护理、还包括工作、休闲的模式，并且要能够向海外展示”。此外，讨论还涉及韩式养老村建设具体方案、放宽养老住宅政策限制的必要性、养老住宅建设及运营专业技能认证制度等广泛话题。

严泰泳议员表示，“在韩国这样一个超级老龄化社会，老年人住房问题是刻不容缓的重要课题”，并表示，“今天的讨论听取了来自各界的各种意见和声音，希望能够成为在老年人住房问题上形成国民共识、达成社会共识的基石”。

Caredoc 首席执行官 Jae-Byung Park 表示，“为了建立符合韩国国情的韩式养老住宅模式，我们需要在公益事业的基础上，加入民间主导的产业，形成可持续发展的市场”，并表示，“希望今天的讨论能够成为官民共建 K-CCRC 的基石”。

同时，作为具有代表性的养老地产公司，凯尔德克不断为市场发展和体系完善提供政策建议和公私合作。为此，他去年底参加了由韩国民主党议员全永基主持的国会老年设施政策辩论，并强调了监管创新的必要性。此外，其高端住宅护理机构品牌“Caredoc Care Home”在市场中脱颖而出，平均入住率高达 90%。基于这样的市场地位和业绩，该公司去年吸引了全球资产管理公司景顺（Invesco）的投资，共同成立了韩国首个养老住宅运营商“Care Operation”，引领养老住宅行业的发展。