서울핀테크랩은 2025년 상반기 신규 입주기업으로 프롭핀테크 기업 ㈜엘엔디씨(LNDC)를 선정했다고 밝혔다.
엘엔디씨는 부동산 개발 초기 단계에서 핵심적으로 요구되는 ‘사업성 검토’ 과정을 자동화한 솔루션 ‘랜드업(LAND-UP)’을 개발한 스타트업으로, 빅데이터와 인공지능(AI)을 기반으로 한 부동산 금융 분야의 기술 혁신을 추진하고 있다.
서울핀테크랩은 서울시가 운영하는 글로벌 핀테크 육성 허브로, 입주기업에게 공간 지원은 물론 금융 특화 액셀러레이팅, 규제샌드박스·라이선스 연계, 국내외 투자 연결, 해외 진출 지원 등 종합적이고 전문적인 성장 프로그램을 제공하고 있다.
엘엔디씨는 이번 입주를 계기로, 기술 고도화와 시장 확대에 속도를 낼 계획이다. 주요 서비스인 ‘랜드업’은 국내 최초로 지구단위계획구역을 분석하는 기능을 포함하고 있으며, 서울 전역을 대상으로 30개 이상의 항목을 자동 분석해 실시간 사업성 검토가 가능하도록 지원한다. 해당 솔루션은 특히 부동산 개발업체와 금융기관의 초기 의사결정 효율성을 높이는 데 강점을 보이고 있다.
현재 엘엔디씨는 NH농협은행과의 협업을 통해 자산관리 고객을 대상으로 부동산 사업성 검토보고서를 제공하고 있으며, 향후 금융 대출 심사 부문에 해당 기술을 적용하는 PoC(개념검증)도 추진 중이다. 또한, 헬로펀딩, 위펀딩 등 P2P 금융 플랫폼과의 협력 제안을 통해 부동산 담보 기반 자금조달 분석 분야로의 활용 확대도 모색하고 있다.
서울핀테크랩 관계자는 “엘엔디씨는 기술 기반의 프롭핀테크 분야에서 실질적 금융 연계를 실현하고 있는 사례”라며 “핀테크 산업 내에서의 혁신적 응용 가능성을 높게 평가해 이번 입주기업으로 선정했다”고 밝혔다.
엘엔디씨 측은 “부동산 금융에서 가장 중요한 출발점인 사업성 검토를 데이터와 기술로 정밀화하고자 했다”며 “서울핀테크랩의 지원을 기반으로 글로벌 시장 진출까지 모색할 계획”이라고 전했다.
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LNDC, Seoul Fintech Lab 'New Tenant Company in the First Half of 2025' Selected
Seoul Fintech Lab announced that it has selected prop fintech company LNDC as a new resident company in the first half of 2025.
LNDC is a startup that has developed 'LAND-UP', a solution that automates the 'business review' process, which is essential in the early stages of real estate development, and is promoting technological innovation in the real estate finance field based on big data and artificial intelligence (AI).
Seoul Fintech Lab is a global fintech incubation hub operated by the Seoul Metropolitan Government. It provides comprehensive and professional growth programs to resident companies, including space support, financial acceleration, regulatory sandbox/license linkage, domestic and international investment connection, and overseas expansion support.
With this move-in, LNDC plans to accelerate technological advancement and market expansion. Its main service, 'Land Up', is the first in Korea to include a function for analyzing district unit planning areas, and supports real-time business feasibility review by automatically analyzing more than 30 items for the entire Seoul area. This solution is particularly strong in increasing the efficiency of early decision-making for real estate developers and financial institutions.
Currently, LNDC is providing real estate business feasibility review reports to asset management clients through collaboration with NH Nonghyup Bank, and is also pursuing a PoC (proof of concept) to apply the technology to the financial loan review sector in the future. In addition, it is seeking to expand its use to the real estate collateral-based financing analysis field through collaboration proposals with P2P financial platforms such as Hello Funding and We Funding.
An official from Seoul Fintech Lab stated, “LDC is a case that is realizing practical financial linkage in the technology-based prop-fintech field,” and “We selected it as a company to move into this program because we highly value its innovative applicability within the fintech industry.”
LNDC said, “We wanted to refine the business feasibility review, which is the most important starting point in real estate finance, using data and technology,” and “We plan to explore entry into the global market based on the support of Seoul Fintech Lab.”
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エルエンディ氏、ソウルフィンテックラップ「2025年上半期新規入社会社」に選定
ソウルフィンテックラップは2025年上半期新規入社企業としてプロップピンテック企業(株)エルエンディ氏(LNDC)を選定したと明らかにした。
エルエンディ氏は、不動産開発の初期段階で核心的に求められる「事業性検討」プロセスを自動化したソリューション「ランドアップ（LAND-UP）」を開発したスタートアップで、ビッグデータと人工知能（AI）を基盤とした不動産金融分野の技術革新を推進している。
ソウルフィンテックラップはソウル市が運営するグローバルフィンテック育成ハブで、入居企業に空間支援はもちろん金融特化アクセラレーティング、規制サンドボックス・ライセンス連携、国内外投資連結、海外進出支援など総合的かつ専門的な成長プログラムを提供している。
エルエンディ氏は今回の入居をきっかけに、技術高度化と市場拡大に速度を出す計画だ。主要サービスである「ランドアップ」は、国内で初めて地球単位計画区域を分析する機能を含んでおり、ソウル全域を対象に30以上の項目を自動分析してリアルタイムの事業性検討が可能になるよう支援する。このソリューションは、特に不動産開発会社と金融機関の初期意思決定効率を高めることに強みを示している。
現在、エルエンディ氏はNH農協銀行との協業を通じて資産管理顧客を対象に不動産事業性検討報告書を提供しており、今後の金融融資審査部門に当該技術を適用するPoC（概念検証）も推進中だ。また、ハローファンディング、ウィファンディングなどP2P金融プラットフォームとの協力提案を通じて、不動産担保ベースの資金調達分析分野への活用拡大も模索している。
ソウルフィンテックラップ関係者は「エルエンディ氏は技術基盤のプロップピンテック分野で実質的な金融連携を実現している事例」とし「フィンテック産業内での革新的応用可能性を高く評価し、今回の入居企業に選定した」と明らかにした。
エル・エンディ氏は「不動産金融で最も重要な出発点である事業性検討をデータと技術で精密化しようとした」とし「ソウルフィンテックラップの支援を基にグローバル市場進出まで模索する計画」と伝えた。
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LNDC、首尔金融科技实验室入选‘2025年上半年新入驻企业’
首尔金融科技实验室宣布，已选定自营金融科技公司 LNDC 作为 2025 年上半年的新入驻公司。
LNDC是一家开发了“LAND-UP”解决方案的初创企业，该解决方案可使房地产开发初期必不可少的“业务审查”流程实现自动化，并基于大数据和人工智能（AI）推动房地产金融领域的技术创新。
首尔金融科技实验室是由首尔市政府运营的全球金融科技孵化中心，为入驻企业提供全方位的专业成长计划，包括空间支持、金融加速、监管沙盒/牌照对接、国内外投资对接、海外拓展支持等。
此次入驻，LNDC 计划加速技术进步和市场拓展。其主打服务“Land Up”在韩国率先引入了区域单元规划区域分析功能，并通过自动分析整个首尔地区的 30 多个项目，支持实时业务可行性审查。该解决方案尤其擅长提高房地产开发商和金融机构的早期决策效率。
目前，LNDC正与NH农协银行合作，向资产管理客户提供房地产业务可行性评估报告，并正在进行PoC（概念验证），以便未来将该技术应用于金融贷款审查领域。此外，LNDC还正在与Hello Funding、We Funding等P2P金融平台商谈合作方案，寻求将其应用范围拓展至房地产抵押品融资分析领域。
首尔金融科技实验室相关人士表示，“LDC是在技术型Pro-Fintech领域实现实际金融联动的案例”，“之所以选择LDC作为本次项目的入驻企业，是因为我们高度评价其在金融科技行业的创新适用性”。
LNDC表示，“希望利用数据和技术，进一步完善房地产金融最重要的起点——事业可行性审查”，“计划在首尔金融科技实验室的支持下，探索进军全球市场”。
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LNDC, Seoul Fintech Lab « Nouvelle entreprise locataire au premier semestre 2025 » sélectionnée
Seoul Fintech Lab a annoncé avoir sélectionné la société fintech prop LNDC comme nouvelle société résidente au premier semestre 2025.
LNDC est une startup qui a développé « LAND-UP », une solution qui automatise le processus de « business review », essentiel dans les premières étapes du développement immobilier, et qui promeut l'innovation technologique dans le domaine du financement immobilier basée sur le big data et l'intelligence artificielle (IA).
Seoul Fintech Lab est un pôle d'incubation mondial de fintech géré par le gouvernement métropolitain de Séoul. Il propose des programmes de croissance complets et professionnels aux entreprises résidentes, incluant un soutien local, une accélération financière, un accès aux licences et aux environnements réglementaires, des connexions aux investissements nationaux et internationaux, et un soutien à l'expansion internationale.
Avec cette implantation, LNDC entend accélérer son développement technologique et son expansion commerciale. Son service principal, « Land Up », est le premier en Corée à intégrer une fonction d'analyse des zones d'aménagement des districts et à prendre en charge l'étude de faisabilité commerciale en temps réel grâce à l'analyse automatique de plus de 30 éléments pour l'ensemble de la région de Séoul. Cette solution est particulièrement efficace pour optimiser la prise de décision en amont des promoteurs immobiliers et des institutions financières.
Actuellement, LNDC fournit des rapports d'analyse de faisabilité immobilière à ses clients du secteur de la gestion d'actifs, en collaboration avec la NH Nonghyup Bank. Elle mène également une démonstration de faisabilité (PoC) afin d'appliquer ultérieurement cette technologie au secteur de l'analyse des prêts financiers. De plus, elle cherche à étendre son utilisation à l'analyse des financements immobiliers sur garanties, grâce à des propositions de collaboration avec des plateformes financières P2P telles que Hello Funding et We Funding.
Un responsable du Seoul Fintech Lab a déclaré : « LDC est un cas qui réalise un lien financier pratique dans le domaine de la prop-fintech basée sur la technologie » et « Nous l'avons choisi comme entreprise pour intégrer ce programme car nous apprécions grandement son applicabilité innovante au sein de l'industrie de la fintech. »
LNDC a déclaré : « Nous voulions affiner l'étude de faisabilité commerciale, qui est le point de départ le plus important dans le financement immobilier, en utilisant les données et la technologie », et « Nous prévoyons d'explorer l'entrée sur le marché mondial sur la base du soutien du Seoul Fintech Lab. »
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